《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知...

推进公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房(以下简称“社会类保租房”),加快发展保障性租赁住房,我局制定了《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》(以下简称《通知》),现就相关重点问题解读如下。

房屋租赁纠纷案例解析(二)

甲是应届毕业生，甲通过租赁企业寻找合租房，因“押一付三”的付款方式，对其压力过大，租赁企业对甲说可以选择一月一付的方式，但付款方式需要绑定一个叫“某某贷”的软件，以后每月通过该软件缴纳房租即可，但并未告知甲这实际上是贷款。租赁企业帮助甲按软件指示流程操作，上传身份信息、银行卡信息，租赁企业解释说...

强化出租房屋管理 消除租赁房治安隐患

强化出租房屋管理消除租赁房治安隐患为进一步深化对突出治安问题的排查整治,全面掌握辖区出租房屋动态,全力做好流动人口备案登记,及时消除安全隐患,近日,分局组织警力在文昌镇、滨河镇、柔远镇等区域开展统一清查和公共安全重点领域风险隐患问题排查整治专项行动,全力除隐患、保安全、促稳定、护发展。01突出重点,全面排...

房屋出租的税务政策和缴纳流程是什么?这些税务规定如何影响房东的...

根据我国税法规定,房东从出租房屋中获得的租金收入属于个人所得税的范畴。具体来说,房东需要按照租金收入的20%缴纳个人所得税。此外,如果房屋出租过程中产生了维修费用、物业管理费等支出,这些费用可以在计算应纳税所得额时进行扣除,从而减少应纳税额。在缴纳流程方面,房东需要在每年的个人所得税汇算清缴时,将出租房...

什么是租赁合同

什么是租赁合同在房产领域,租赁合同是一份至关重要的法律文件,它规定了房东与租客之间的权利与义务。了解租赁合同的基本要素,对于保障双方的合法权益具有重要意义。租赁合同的定义:租赁合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了租赁物的具体信息、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利与...

如何申请?符合什么条件?你关心的人才专项租赁住房热点问答在这里!

答：人才专项租赁住房是市属或区属国有企业筹建、在住宅地块上建设的租赁住宅项目，项目房源以中小型户型为主、只租不售，租金按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的70%执行，主要用于解决新市民、青年人住房困难问题(www.e993.com)2024年11月28日。//@晴天：申请入住有什么条件？什么人都可以住吗？答：人才专项租赁住房入住申请人及其家庭...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“但是，诸如房子的每一样设施设备是几成新、一旦出现了损坏，最高赔偿金是多少等，类似内容应该要考虑到。”朱巍建议，房屋出租者、承租者要仔细验房，如果因为损失定损扣押金等产生了纠纷争议、解决不了，则建议向住建部门、市场监督管理部门反馈，也可以向消协、调解机构等投诉。此外，还可以走司法渠道维权。

房屋退租定损,到底谁说了算?

若因租客原因导致房屋或设施损坏,例如以暴力、超限度等非正常方式使用租赁物,或对租赁物保管不善导致其受损、灭失,租客则应当承担赔偿责任。判断房屋损耗的依据是什么?北京中银律师事务所律师高婷婷租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收等方式作相关约定。如果没有约定,判断...

银行闲置房屋能否对外出租?是否必须公开招标?

但我国法律并未禁止银行将自用的闲置房屋出租,在实践中银行出租自有闲置房屋也较为常见。银行可出租的闲置房屋,指的是不属于上述向非自用不动产投资而取得的房产。大体上可分为两大类:一类是出于自用的目的投资修建但部分闲置不用的房屋,一类是依法抵债收回闲置不用的房屋。

1.房东的一桶凉水,唐冶租赁用房面世2.洪楼四建美林丽景信息3.济南...

这么来看,相比较个人房屋,租赁房屋的优势还是很大的...不过反过来看,对于持有多套房屋的房主不是太好的消息..因为大量公租房的入市,势必会平抑或者降低房屋的租金对于投资的朋友来说,房屋这些年的物业增值不但看不到了,连租金的收益可能都要打折扣......