新书推荐丨《关键点合规:房地产开发合规实务指引》

本书的课题是房地产项目开发行政、刑事合规风险,根据房地产项目开发的不同阶段,本书将划分为项目的获取与融资、规划报建、建设施工、项目销售和项目开发的税务风险等六个章节。该六个章节涵括了房地产项目自获取至销售完毕并进行物业商管的全部流程。第一章项目的取得,详述了土地招拍挂、资产收购和股权收购三种方式取...

如何处理个税方面的装修问题?解决个税装修问题的有效途径有哪些?

因此,保留所有装修相关的收据和发票,是确保税务处理准确无误的基础。其次,合理规划装修时间也能有效降低个税负担。例如,如果计划在未来几年内出售房产,可以考虑在出售前进行装修,这样可以将装修费用计入房屋成本,从而减少资本利得税的应纳税额。反之,如果短期内不打算出售房产,可以适当推迟装修计划,以避免不必要的税务支...

安徽12366咨询热点问题解答(2024年9月)

解答:在2022年10月1日至2025年12月31日期间,出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,可以享受居民换购住房有关个人所得税退税政策。新购住房可以是新房,也可以是二手房。八、纳税人将芜湖住房卖出后在合肥购买新房是否可以享受居民换购住房有关个人所得税退税政策?解答:不可以。纳税人出...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

地方工信部门应对名单内企业加强日常监督管理,如发现存在不符合政策条件的企业,形成不再享受先进制造业企业增值税加计抵减政策名单(样式见附件2),于次月1日前推送同级税务部门并报送火炬高技术产业开发中心,名单内企业自不符合政策条件之月起不再享受政策。涉及具体建议联系主管税务机关进一步核实确认。3、股权收购向...

「允良整理」财税动态——(615)房地产企业预缴税款如何抵减

3.房地产企业预缴税款如何抵减4.增值税加计抵减政策即问即答5.新加坡税收事先裁定：主要涉及所得税和增值税1.小米集团创始人雷军向母校武汉大学捐赠13亿元引发热议校友公益性捐赠：涉税事项处理也是看点最近，武汉大学1987级计算机系校友、小米集团创始人雷军向母校武汉大学捐赠13亿元人民币，引发热议。该笔捐赠...

房地产企业预缴税款如何抵减

1栋和2栋项目在预售阶段,填写同一张预缴申报表(同一项目同一计税方法),已预缴税款144万元(www.e993.com)2024年11月5日。则1栋结转收入时,可以抵减60(2000×3%)万元预缴税款(3%为房地产企业预缴率,为便于理解,此处不考虑价税分离,下同)。这种方式相当于只能抵减交房楼栋对应的已预缴税款,同一分期内如果还存在其他楼栋已预售未交房,则不能抵...

购房发票的重要性体现在哪些方面?

综上所述,购房发票在房地产交易中扮演着至关重要的角色。它不仅是法律合规的必要条件,也是税务处理、资产证明、维权依据和市场透明度的重要保障。购房者在交易过程中应确保获取并妥善保管购房发票,以维护自身的合法权益。

案例丨全国优化不动产登记领域营商环境典型案例(一)|税务|办税|...

市税务局联合印发了《吉林市新建商品房“交房即办证”改革工作实施方案(试行)》,积极推进“交房即办证”改革;将规划核实、土地核验、房产测绘、地籍调查等环节前置到竣工验收阶段集中办理,变原来的多部门串联办理为并联办理,优化了办理环节,压缩了审核时限;主动与开发商对接,完成具体不动产登记事项,落实“交房即办证...

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二、我公司如符合享受“六税两费”减免政策,“六税两费”的减征幅度是多少?答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加...

深市上市公司公告(1月24日)

1月23日晚间,天银机电(300342)发布公告称,公司于近日收到江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》。公司本次认定系原高新技术企业证书有效期满后的重新认定。科安达(002972):公司及下属4家子公司2023年累计获得政府补助1860.67万元...