交物业费送大米,怎么开票?
企业的处理从发票开具看,赠送的微波炉并未在发票中体现,给顾客开据发票的同时开具了微波炉的收据。从账务处理看,并未反应微波炉的收入和成本,没有反应出是买一赠一的行为,税务局可能会认定这个行为是无偿赠送,企业要按照视同销售来缴纳增值税和企业所得税。方法二注意:因为是以前的案例,下面的发票模板还是17...
物业公司收取水电费的账务处理、纳税申报!
案例:2017年1月,甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元,向业主收取物业管理费5万元,水费10.3万元、电费20.6万元。物业公司账务处理:(1)收到自来水公司开具的发票,支付水电费时:借:主营业务成本10.3贷:银行存款/库存现金/应付账款10.3(2)向业主收取物业管理费、水电费并开具发...
未开具发票涉税实务合辑(白条税前扣除的8个问题+无需发票的8种...
如果企业以前年度应当取得而未取得发票且相应支出在该年度没有税前扣除的,在以后年度取得符合规定的发票,相应支出可以追补至该支出发生年度税前扣除,但追补年限不得超过五年。政策文件:《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)第十七条规定:“除发生本办法第...
物业公司向服务接受方收取的自来水水费的财税处理
业主账务处理承举例:假设甲业主为一般纳税人,2020年12月支付水费53万元,取得A物业管理公司开具3%征收率的增值税专用发票,发票上注明税额3万元,甲业主购买的自来水全部用于生产,不考虑其他纳税事项。甲业主的账务处理:借:生产成本50.00万元应交税费-应交增值税(进项税额)3.00万元贷:银行存款53.00万元...
房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理
处理方式二:水电全包提供物业管理服务的纳税人,服务时采用水电全包的方式,即物业费中包含水电费的,按照物业管理服务开具增值税发票。其中,增值税一般纳税人按照6%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人按3%或1%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额不得抵扣。
“水电费发票原件及复印件” 并非入学必要佐证材料 市教育局下发...
《通知》要求,学校在发出通知时要提醒家长电费发票可在市内电力部门营业厅窗口人工或自助机办理,也可以下载“网上国网”APP进行线上办理;水费凭证可到水务部门服务窗口或小区物业公司提供相关证明材料(www.e993.com)2024年9月20日。此外,实行二维码门牌后,可能会出现家庭户籍地址与房产证地址不一致的情况,各校需要核实时,不得要求家长自行到各相关部...
公司的水电费支出,会计这样做账太机智了!
向乙公司收取水费,并开具相应的增值税专用发票。借:银行存款4120贷:其他业务收入4000应交税费——简易计税120按扣除其对外支付的自来水水费后的余额差额,进行相应账务处理。借:应交税费——简易计税120贷:其他业务成本120转售电力时,以取得的增值税专用发票为扣除凭证,自用部分当月按规定计算抵扣进项税额。
物业公司代收水电费必须开服务业通用发票
本报济南2月20日讯山东省地税局和国税局发布通知,就物业管理企业代收费开具发票问题给予明确,以后我省物业公司代收水电费都需开具服务业通用发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》和《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的有关规定,山东省地税局和国税局的通知明确规定,物业管理企业收取代业主支...
向物业公司交水电费记住要正规发票
各领购发票的物业公司要加强自身财务核算,对代收的水、电、气、暖费用必须单独核算,各级税务机关将加强对物业公司发票使用情况的监管,对发票违章事项将按照有关规定严肃处理。(朱娜余坤山)
以房说税 --物业公司收取水电费属于转售还是代收?
3、代收水、电费时,将供水、供电公司开具给用户的货物销售发票转交给用户;4、物业管理公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费(手续费部分按照经纪代理服务计算缴纳增值税)。但上述规定中的代收情况在实际中无法实现,也就是虽然区分了情况处理,实质上物业公司只能按照转售处理。