房地产开发企业计算土地增值税时软装费用能否作为房地产开发成本
假设精装销售情况下发生的装修成本为5000万元,其中硬装成本预计为3000万元,软装即提供“可移动家具、家电用品”成本预计为2000万元。在销售的是开发产品且装修费在合同或补充合同等资料中明确约定或注明的前提下,企业在土地增值税处理时,将提供“可移动家具、家电用品”的2000万元软装费用,计入了房地产开发成本,并...
中国钢结构建筑发展现状调研及未来思考建议
(二)多措并举降低综合成本,促进钢结构住宅在重点领域的推广应用通过深入开展调查研究,打开从材料生产到建筑物交工的全成本链条,重点对比分析典型地区与典型企业在钢混结构、PC结构、钢结构等不同形式住宅项目中的各环节成本。针对性地提出降本增效的措施建议,旨在优化资源配置,提升项目经济性。同时,紧密围绕国家政策...
中交地产跌2.38%,成交额7343.78万元,近3日主力净流入-240.63万
该股筹码平均交易成本为9.07元,近期该股有吸筹现象,但吸筹力度不强;目前股价在压力位7.86和支撑位7.73之间,可以做区间波段。公司简介资料显示,中交地产股份有限公司位于重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座9楼,成立日期1993年2月3日,上市日期1997年4月25日,公司主营业务涉及房地产开发、房地产销售及工业厂房租赁...
2024年税务稽查开始!税局刚刚通知!|税额|应税|印花税|纳税|增值税...
2.是否将房屋租金直接冲减“企业管理费”或挂在其他应付款上未缴房产税。3.与房屋不可分割的附属设备及固定资产改良支出是否增加计税房产原值。4.新建和购置的房产是否从建成之次月和取得产权的次月申报缴纳房产税。5.企业清产核资房屋价值重估后的新增价值,是否按照有关规定申报缴纳房产税。6.自用、出租、...
汇川技术2023年年度董事会经营评述
公司研发涵盖“技术研究、平台产品开发、定制化产品开发”。通过技术研究和预研,跟进国际领先技术,补齐关键技术短板,并对关键器件进行前瞻性研究;通过平台产品开发,搭建高性能、高可靠性、低成本的标准化平台产品,为客户提供综合产品解决方案;通过定制化产品开发,为行业客户提供创新的定制化解决方案。
“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!|税额|印花税|增值税|消费税...
②如果当期进项税额大于销项税额,不需要交增值税,可以不做账务处理,待下次有需要缴纳的增值税,再做以上的结转处理(www.e993.com)2024年9月18日。也可以按照销项金额,做如下的账务处理,剩下的进项税额留底,等下次有销项税额了再结转:借:应交税费——应交增值税(销项税额)贷:应交税费——应交增值税(进项税额)...
行业周报丨万能险结算利率又下调,6月后最高3.8%;多家险企23年保费...
近日,监管部门对多家人身险公司进行窗口指导,要求2024年1月起,万能险账户结算利率不得高于4%,6月后应进一步下调至3.8%、3.5%两个上限档位,其中部分规模较大及风险处置机构需压降至不超过3.5%。保险公司总资产突破29.6万亿元,更好发挥经济社会稳定器作用;...
房地产开发成本核算的一般账务处理程序是什么
房地产开发成本核算的一般账务处理程序是什么?自考365网校解析答案:(1)房地产开发企业对开发成本核算的程序与工业企业基本相同;(2)将属于直接费用的土地征用及补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等,直接计入“开发成本”账户及相应的成本核算项目中;...
就B公司房地产的项目成本,管理问题方面做原因分析和管控措施
三、B公司房地产项目动态成本管理过程存在的问题的管控措施(一)目标成本编制具体全面目标成本是否全面可行是动态木材成型控制有效性的基础。如果在项目实施过程中,通过动态成本跟踪发现目标成本中存在遗漏项目,有两种处理方法:(1)设计成果或施工方案的不充分,目标成本编制本身的问题,如果发现严重遗漏项目,将对...
新收入准则下房地产行业之账务处理分析
1、房产销售可以根据本文界定是按时点还是期间确认。2、房屋装修按照建筑服务业履约进度确认收入。案例:某房地产公司从事乙住宅项目的开发与销售。该房地产公司开展“买房送装修”活动,该房地产公司开展预计20x7年3月开始销售,预计2011年3月竣工并装修完毕交付给客户。项目总收入预计为4亿元,预算总成本为3亿元,销售...