售后回租作为一种融资方式?其优势和风险是什么?售后回租在企业...
对于资产管理,它可以帮助企业重新评估资产的价值和效益。企业通过出售资产并回租,能够审视资产在运营中的实际作用,对低效或闲置资产进行优化处理。在流动性改善方面,售后回租提供了一种非传统的融资渠道。特别是对于那些难以通过银行贷款等常规方式获得资金的企业,售后回租成为了一种有效的补充手段。它能够在不增加企业负...
租赁:先判断交易情形,再确定税会处理方式
售后租回交易中的资产转让,按照收入准则评估不属于销售的,会计处理与税务处理一致,按照融资情形对待,不存在税会差异。如果企业(卖方兼承租方)按照收入准则的规定,确认售后回租交易中的资产转让属于销售的,会计上需要将售后回租业务分别按照资产销售和租赁两项交易进行处理,而企业所得税上仍作为融资处理,由此产生了税会差...
...延续工作,需年审机构判断是否形成售后回租及资产处置的财务处理
如果能做通工作,免租或低租使用,则应该没问题。公司回答表示:四处热源租赁是土地征收后的延续工作,对于是否形成售后回租及资产处置的财务处理需年审机构作进一步业务判断。公司将积极配合做好该项审计工作。本文源自金融界AI电报
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告〔2010〕13号)规定:“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产...
...健康产业控股股份有限公司关于公司下属全资子公司开展售后回租...
《关于公司下属全资子公司开展售后回租融资租赁业务暨公司提供担保的议案》,同意公司通过下属全资子公司作为承租人以其名下的设备作为租赁物与相关机构开展售后回租融资租赁业务,融资金额总计不超过人民币30,000万元,单一机构额度将在公司下属全资子公司中根据需要进行分配,同时,公司、公司实际控制人俞熔先生及其配偶为相关...
年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等
会计进行资产盘点时,主要针对存货、固定资产、现金、工程物资这四种资产进行盘点(www.e993.com)2024年10月21日。1、发现存货、盘亏先记入“待处理财产损益”将账实调成一致,根据是否属于管理不善造成的损益记入“管理费用”或“营业外支出”。记入营业外支出的不必转出进行税,记入管理费用需要转出进项税。盘盈的存货一般是统计误差累积造成,记入“管...
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
您好,融资租赁一般包括融资租赁服务和融资性售后回租服务两种业务形式,但两者在增值税上的处理却截然不同,快跟随申税小微一起了解学习吧!一、区分业务形式01融资租赁服务根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:“融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移...
牧原食品股份有限公司关于 《深圳证券交易所关于对牧原食品股份...
监盘结果及准确性:基于我们执行的监盘程序,于2023年12月31日,公司存货及生物资产账实相符,不存在重大差异。(二)结论基于以上工作,我们认为,于2023年12月31日,公司存货及生物资产在所有重大方面账实相符,公司存货跌价准备计提充分适当;公司2023年有关生产性生物资产折旧和处置的会计处理在所有重大方面符合企业会计...
沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告
资产处置损益460,282,644.07根据交易条款和条件,此次交易行为符合《企业会计准则14号-收入》中关于销售成立条件,符合《企业会计准则21号-租赁》中关于售后租回的相关规定,公司及二热公司按照售后租回交易进行会计处理,符合会计准则的规定。2024年1月31日披露的《2023年度业绩预告》,针对公司因土地收储增加净利润为...
牧原食品股份有限公司关于《深圳证券交易所关于对牧原食品股份...
公司固定资产处置或报废主要是因为公司为了进一步优化养殖效率、提升生物安全防控水平而进行的智能化升级改造,不属于技术陈旧或无法使用的固定资产,相关处置与报废均已按照企业会计准则进行账务处理。公司固定资产的产能利用率较高,具体情况请参见本问题回复之“问题4-1”之“一、公司生猪养殖业务销量(出栏量)、产能扩张...