??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理

在租赁合同中,承租人可以随时解除合同,但在融资租赁合同中,因租赁物系由承租人选定,一旦承租人解约,租赁物的收回对出租人大多没有更多实质上的经济意义,故一般均禁止承租人中途解约。五是租赁物的瑕疵担保责任和维修义务承担主体不同。在租赁合同中,租赁物的瑕疵担保责任及维修义务由出租人承担;而在融资租赁合同中,...

【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理

您好,融资租赁一般包括融资租赁服务和融资性售后回租服务两种业务形式,但两者在增值税上的处理却截然不同,快跟随申税小微一起了解学习吧!

盛达金属资源股份有限公司关于为控股子公司融资租赁业务提供担保...

8、租赁期满后,承租人在付清本合同项下的全部租金、手续费、逾期利息(如有)及名义货价和其他一切费用的前提下,出租人应按约定将租赁物所有权转移给承租人。(二)公司、公司董事长赵庆先生及其配偶李元春女士为金业环保、银都矿业本次融资租赁业务向沣融租赁提供连带责任保证担保,分别与沣融租赁签署的《保证合同》...

广东省地方金融监督管理局关于印发《广东省融资租赁公司监督管理...

第十六条融资租赁合同一般应列明租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期限届满前后租赁物的归属等条款,不得含有权利义务不对等的格式条款。签订融资租赁合同前,出租人应主动向承租人提示可能存在的风险,全面、准确、真实地向承租人告知并约定租金构成及金额...

融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理

继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的,根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,可以选择以下方法之一计算销售额:①以向承租方收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的价款本金,...

中珠医疗控股股份有限公司关于横琴中珠融资租赁有限公司完成工商...

证券代码:600568证券简称:ST中珠公告编号:2024-055号中珠医疗控股股份有限公司关于横琴中珠融资租赁有限公司完成工商变更登记的公告特别提示本公司及董事会全体...

《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用

(3)识别租赁基本原则一般情况下,购电协议合同可能被作为销售协议进行会计处理。然而,根据电价机制的不同、发电量的确定性、所购电力的实际使用方式、对发电资产的控制等因素,购电协议还可能被认定为租赁或金融工具,进而对购电方的财务报表产生影响。通常,可再生风能和太阳能购电协议中的客户无权控制基础设备的使用...

IPO 新租赁准则大总结!

④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本1.3会计处理借:使用权资产租赁负债-未确认融资费用贷:租赁负债-租赁付款额银行存款2.后续计量2.1租赁负债的后续计量2.2使用权资产的后续计量...

经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理

售后回购(以低于市场价售出,将来回购要加上利息)与售后回租虽然本质上都属于融资行为,但税务处理不同,对于承租方来说,售后回租既不用交增值税,也不用交企业所得税;而售后回购要交增值税。售后回购的企业所得税与会计准则一致,国税函〔2008〕875号文规定:“采用售后回购方式销售商品的,销售的商品按售价确认收入,...

新租赁准则下使用权资产账务处理及税会差异纳税调整与填报方式的...

为此,国际会计准则理事会于2016年1月修订发布了《国际财务报告准则第16号——租赁》(以下简称“国际租赁准则”),自2019年1月1日起实施,其核心变化是取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类,要求承租人对所有租赁(选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用。