企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

另外，企业代建的房地产，适用第十五章收入；投资性房地产租金收入和售后租回的确认、计量和披露适用第二十一章租赁。三、应设置的相关会计科目和主要账务处理企业对投资性房地产的会计处理，一般需要设置“投资性房地产“科目（以下简称本科目）。■本科目核算企业采用成本模式计噩的投资性房地产...

不动产评估中涉及增值税专家提示

在评估测算中,将土地取得成本、开发成本、管理费用与销售费用区分含税金额和对应的进项税额;销售税金为应当缴纳的增值税额和相应的教育费附加等;投资利息、开发利润以投入的成本和费用的含税金额为基础计算;其中开发利润率根据开发、建造类似房地产相应的平均利润率水平来求取,平均利润率为缴纳增值税情况下的利润率。

渤海国际信托股份有限公司 2023年年度报告摘要

计划财务部按照公司相关制度每月进行固定资产折旧的计提、无形资产的摊销;按时对资产变动状况进行维护,并保证账务处理正确、及时;对账面保留的原有业务产生的债权、资产,计划财务部积极配合资产处置,提出财务建议和意见,降低公司不良资产率。4.4.2.9绩效考评控制公司高度重视绩效考评工作,通过完善的绩效考评机制,建立竞争...

汇川技术2023年年度董事会经营评述

通过技术研究和预研,跟进国际领先技术,补齐关键技术短板,并对关键器件进行前瞻性研究;通过平台产品开发,搭建高性能、高可靠性、低成本的标准化平台产品,为客户提供综合产品解决方案;通过定制化产品开发,为行业客户提供创新的定制化解决方案。公司IPD2.0版本如所示:2.供应链管理模式公司基于质量管理、交付管理、成本管理...

2024年湖北理工学院专升本财务管理专业《会计基础与实务》考试...

1、了解设置账簿的意义及其在会计核算工作中的作用2、了解账簿的种类及其记账规则3、掌握各类账簿的设置和登记方法4、重点掌握运用错账更正方法更正错账第六章财产清查1、了解财产清查的概念、意义和种类2、掌握各种财产清查的方法3、重点掌握银行存款余额调节表的编制及财产清查的账务处理...

“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!|税额|印花税|增值税|消费税...

“二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加(www.e993.com)2024年11月22日。”(简称“六税两费”)...

2024年版中国股权投资基金市场现状调研与发展趋势分析报告

第七节资产评估与初始股权界定及其账务处理一、资产评估及其账务处理二、初始股权界定及其账务处理第十六章股权投资基金其他方面研究、模式创新及建议第一节本土VC/PE机构为何要注册离岸基金一、本土VC/PE机构为何要注册离岸基金二、离岸基金设立过程中的相关问题第二节前海股权公募REITs:一项事关前海发展...

年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等

会计进行资产盘点时,主要针对存货、固定资产、现金、工程物资这四种资产进行盘点。1、发现存货、盘亏先记入“待处理财产损益”将账实调成一致,根据是否属于管理不善造成的损益记入“管理费用”或“营业外支出”。记入营业外支出的不必转出进行税,记入管理费用需要转出进项税。盘盈的存货一般是统计误差累积造成,记入“管...

房地产开发企业自行开发产品的账务处理

房地产开发企业将其自行开发的产品用于经营租赁时,一般有两种会计处理方法:一是将自行开发产品转为出租开发产品核算,二是将自行开发产品转作固定资产核算。从会计角度讲,两种处理方法都不会对年度会计利润产生影响。但从税法角度讲,不同的处理方法对年度应纳税所得额却有不同的影响。

新收入准则下房地产行业之账务处理分析

1、房产销售可以根据本文界定是按时点还是期间确认。2、房屋装修按照建筑服务业履约进度确认收入。案例:某房地产公司从事乙住宅项目的开发与销售。该房地产公司开展“买房送装修”活动,该房地产公司开展预计20x7年3月开始销售,预计2011年3月竣工并装修完毕交付给客户。项目总收入预计为4亿元,预算总成本为3亿元,销售...