深圳悦府二期爆燃事故背后:亲历者、赔偿难题和超高层建筑反思

王玉臣介绍,此前国内类似案件的处理方式多种多样,但都遵循“谁的责任谁赔偿”这个基本原则。因此在此类超高层火灾建筑的赔偿问题中,最为重要的就是确定责任主体。对于此次事件,责任主体可能包括燃气公司、开发商、物业、房屋所有人等等。具体责任需由法院或相关部门调查后确定。“一般而言,责任划分主要考量三个核心...

【普法课堂】建设工程质量责任的主体、条件及证明

一方面,向发包人交付质量符合约定的建设工程是承包人的基本合同义务,如果建设工程质量不合格或者虽然合格但未达到合同约定的质量标准,发包人有权请求承包人承担违约责任;另一方面,承包人起诉请求发包人支付工程款时,发包人通常会以建设工程质量不合格为由提出抗辩或者就工程修复、支付修复费用提出反诉。建设工程质量责任的主...

建设工程质量责任的主体、条件及证明

一方面,向发包人交付质量符合约定的建设工程是承包人的基本合同义务,如果建设工程质量不合格或者虽然合格但未达到合同约定的质量标准,发包人有权请求承包人承担违约责任;另一方面,承包人起诉请求发包人支付工程款时,发包人通常会以建设工程质量不合格为由提出抗辩或者就工程修复、支付修复费用提出反诉。建设工程质量责任的主...

很多地产项目,还停留在喊口号阶段

建筑密度的规划需要因地制宜。譬如广东地区,高密度建筑并非最佳选择。我们应该根据当地气候特点和居民生活习惯来规划建筑布局和示范区。当前房地产设计普遍存在重表象轻实质的问题。我们应该把重心放在用户实际需求上,而非一味追求表面效果。设计理念要立足于客户的日常生活需求。在技术创新层面,绿色建筑和海绵城市是值得...

如何科学处理?谁应担责?专业律师解读海花岛“地库质量风波”

中国房地产报：如果建筑主体结构出现质量问题，对涉事房屋价值方面有什么影响？胡留喜：因主体结构出现质量...

建筑工程纠纷:聚焦工程延期、设计变更与质量、款项支付问题

一、工程质量纠纷及其深度案例分析工程质量纠纷是工程建设项目中最敏感且影响深远的问题之一(www.e993.com)2024年12月19日。工程质量的好坏直接关系到建筑物的安全性能、使用寿命和经济效益,一旦出现质量问题,可能会对使用者的生命财产安全构成威胁,也会给发包方带来巨大的经济损失。以“(2018)最高法民终65号”案件为例,此案中的乙方作为承包单位...

南昌强风致小区3人坠楼身亡,是否涉建筑质量问题?警方回应

3月31日凌晨,江西省南昌市突发强对流天气,当地“一小区有3人坠楼身亡”的消息引发关注。4月1日,当地警方称,此事还在处理中,暂时没有嫌疑人。至于是否涉及建筑质量问题,相关工作人员表示,警方正在调查这一情况,如有问题会依法处理。4月1日,网传南昌市南昌县伟梦清水湾小区发生两起被大风吹落坠楼事件,造成3人身亡...

新买房子出现质量问题应该找谁?

新买房子出现质量问题应该找谁?在购买新房后,如果发现房屋存在质量问题,业主应该采取一系列步骤来解决问题。首先,业主应当及时与开发商或建筑公司联系,因为他们在房屋交付后通常会提供一定期限的保修服务。如果开发商或建筑公司未能有效解决问题,业主可以考虑以下几个途径:...

关于加强住宅工程质量保修及投诉处理工作的通知

各县区住建局、住房发展中心,亳州高新区项目建设局、亳芜园区规划建设局,各有关单位:为加强我市住宅工程质量保修和投诉处理工作,有效解决住宅工程保修期内质量问题,切实维护房屋产权人等有关各方的合法权益,依据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)《安徽省建设工程质量投诉处理办法》等规定,现将...

媒体:海花岛房子质量问题该谁负责?房屋质量问题的法律责任谁负

从法律角度来看，根据我国《建筑法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规，对于出现质量问题的房屋，开发商、施工单位和监理单位都应承担相应的法律责任。对于业主来说，他们有权要求相关责任方在法律规定的期限内进行修复或赔偿，并有权通过法律手段维护自己的合法权益。业主们最为关心的是他们的住房安全和权益保障。