延长30年的承包期?死人有地怎么处理?到期会分地吗?真相来了

但是，如果在农村地区，如果一个家庭的所有成员都去世了，这种属于消亡户，原则上，消亡户在第二轮所取得的土地，那么村集体是要依法收回的，而村集体也会根据实际情况，把这部分土地集中起来流转出租，然后给村集体经济组织成员分配收益。这样的政策安排既可以避免土地资源的浪费和不合理分配，也可以增加村集体的经济收...

房产律师:部分继承人放弃继承后反悔致我方继承受阻,诉讼维权

陈某鹏去世后,林女士及五子女协商一致:将二号房屋的承租人更名为陈某坤,房屋由陈某坤居住使用。陈某坤放弃对一号房屋的继承权。陈某坤于2004年6月30日出具声明:二号房屋户主更名为陈某坤后,本人将放弃一号房屋继承权,特此声明。底部注明姓名和日期。二号房屋的承租人已变更为陈某坤爱人郭女士。2005年4月1日,林女士...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

农村父母过世了房子是可以由子女继承的，至于由谁继承，如果父母没有留下遗嘱，可按照法律规定的第一继承人第二继承人顺序进行分配。不过家家有本难念的经，也分很多种不同情况，具体如何分配可家庭内部先讨论协商。纠纷很大的，也可以咨询法律手段。当老家的父母去世以后，即使宅基地没有进行确权，宅基地上的房屋也是...

我得宅基地被别人盖了房子,要收回宅基地,那房子要怎么处理

但是,在这种情况下,户主也是受害者,如果宅基地的所有者想重新获得宅基地的使用权,对户主进行一定程度的补偿是合理的。在这种情况下,如果案件提交到法院,法院通常会要求房屋所有者向房屋建造者支付赔偿。特别重申的是,不允许占用别人的宅基地或占用一群人的宅基地建房。根据《土地管理法》的有关规定,农村村民住宅用地...

房子卖了20年,今遇拆迁又来要拆迁款,法院怎么判?

宅基地使用权与拆迁款该如何处理？7月12日，极目新闻记者从湖北省宜昌市猇亭区人民法院获悉，该院近日审理了这起案件，判决买方支付卖方房屋拆迁款的20%；原被告均不服，上诉至宜昌市中级人民法院，但被依法判决驳回上诉，维持原判。猇亭区法院案情显示，案涉房屋土地使用权人的登记户主为原告杨某1、杨某2的父亲...

西安市商品房小区人防车位使用现状调查|人防车位被以转让使用权...

从合同约定来看,负二层车位价格为8.8万元,约定的使用时间为“自协议生效之日起至颐和郡小区房屋使用权期限届满时止”,但同时限定:“若国家法律政策对该类型地下车位使用权年限做出具体规定,乙方所购的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理(www.e993.com)2024年11月21日。”负一层车位价格为16.5万元,协议上也对使用年限做出了类似负二层车位的...

自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》

坚持“不变不换”是不动产登记法律制度的要求,是对原有登记成果的尊重和延续,也是保持工作稳定性和连续性的需要。因此,已分别颁发宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书的,遵循“不变不换”原则,原证书仍合法有效。4.在宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作中如何落实“房地一体”登记要求?

全国首例土地使用权过期:青岛多小区照常租售

昨日下午,青岛市黄岛区不动产登记中心一位工作人员介绍,确实阿里山小区有出现土地使用权到期的情况,但因为遵循以前的《土地法》,目前还没有相关政策处理这一问题。“当时的《土地法》写着土地到期就要续,但怎么续,钱给哪个部门,按什么比例续,都没有细则。”该名工作人员称,阿里山小区是住宅小区,目前小区内房子的交...

农村土地纠纷怎么处理?一招教你讨回公道!

二、农村宅基地纠纷处理办法1、向政府土地部门申请当事人向人民政府和有关行政主管部门申请解决,主要是从解决社会纠纷的角度,而不是从土地所有权的角度。当事人对政府和有关部门的决定不服的,可以向人民法院提起行政诉讼。当事人直接向人民法院提起诉讼的,人民法院一般不予受理。

11月缴纳房产契税,能享受消费补贴吗?| 你问我答(159)

国有建设用地使用权人已去世,没有立遗嘱,需先由继承人办理该土地使用权继承登记之后再办理房屋的首次登记,办理国有建设用地使用权继承登记的所需材料如下:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的,可按相关...