拆迁安置房未办证,子女作为安置人成功起诉获居住权
根据法院已查明的事实,刘某、李某云属于A号院拆迁的被安置人口,应享有相应的安置利益,根据拆迁补偿安置协议的内容,优惠购房指标为人均建筑面积46平方米,因此李某云、刘某应享有92平方米的优惠购房指标,苏某实际选购的二号房屋及一号房屋使用了刘某、李某云的优惠购房指标,因此刘某、李某云应对二号或一号房屋...
被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?
明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。”该规定主要体现了对被拆迁人利益的侧重保护原则。
拆迁方不履行拆迁补偿协议该如何应对?
并且,行政协议无效、被撤销或者确定不发生效力后,当事人因行政协议取得的财产,人民法院应当判决予以返还;不能返还的,应该折价补偿。行政机关违约时给被征收人造成财产损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能...
拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法
《拆迁协议》没履行村民状告区政府据秀屿区政府与游玉喜于2011年10月17日签订的《拆迁补偿协议协议》补充《协议书》显示,经游玉喜申请,拟利用东庄镇营边村秀屿区交通运输站的闲置站房作为游玉喜医疗研发中心。秀屿区政府将该闲置房及土地通过公开方式予以出让。游玉喜必须参加该宗地出让活动,并通过竞标方式取得该宗...
【以案释法】被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。”该规定主要体现了对被拆迁人利益的侧重...
凯诺拆迁律师:签订协议后,征收方未按约定履行补偿职责怎么办?
首先我们要弄清楚,拆迁协议的性质,被征收人是应该提起民事诉讼,还是应该提起行政诉讼在遇到相关部门拒不履行补偿安置协议时,很多被征收人可能都不知道,应当要提起什么诉讼,有的人认为应该提起民事诉讼,有的人则认为应该提起行政诉讼(www.e993.com)2024年9月19日。对此,这里凯诺律师可以很明确地告诉大家,拆迁补偿安置协议是属于行政协议,倘若相关部门...
凯诺拆迁律师:收到征地补偿安置决定怎么办?被征收人如何应对
首先我们要确定的是征地补偿安置决定(房屋征收补偿决定)只要拿到手,那就已经对被征收人的利益产生了一定的威胁。也就是说,征地补偿安置决定是征收方针对未签订补偿安置协议的被征收人下的最后的“通牒”。因此,当被征收人在收到补偿决定这样的文件时,一定要提高警惕,在对该文件不服,认为补偿决定中的补偿标准仍然会...
继承房屋协议被反悔?遗产继承律师告诉你该怎么办
首先,本案诉争的一号房屋原权利人陈某贤、秦某已经向陈某旭出具遗嘱,该遗嘱已经向各原告出示,各方协商一致同意由陈某旭继承所有,由陈某旭向其他人支付房屋补偿,该协议已经履行完毕,故该房屋应当按照遗嘱以及各方对于遗产分割的协议进行。二号房屋是陈某旭原M号房屋拆迁安置所得,因当年拆迁方便及其他原因登记在陈某贤...
以案讲法:口头承诺未落实到拆迁协议,征收部门不履行该怎么办?
因政府某项目建设周先生的房屋面临拆迁,在镇政府口头允诺退后30米建房并继续经营旅馆的情况下,周先生于2017年11月15日与镇政府签订《房屋拆迁补偿协议》并领取了补偿款,但是口头承诺的内容并没有落实到协议中,房屋于2017年12月23日被政府拆除。然而等到周先生要求政府履行承诺允许建房时,却遭到了政府的拒绝,在数次...
政府不履行拆迁补偿协议,怎么办?
所以,政府不履行拆迁补偿协议,最有力的途径还是诉讼解决。打开网易新闻查看精彩图片宋律师提醒征地拆迁领域,关系比较复杂。宋律师提醒您,在您的合法权益受到侵害时,切不可意气用事,一定要冷静分析,在专业律师指导下通过法律途径解决问题。否则很可能变有理为无理,变合法为非法。使用错误的方法维权,不仅耽误时机,...