张瑜:有房必有账——揭秘房屋养老金

应交未交大修金的房改售房单位要按国家和北京规定的商品住宅专项维修资金交纳范围和标准补建,其可使用售房款补建,不足部分应由各单位自筹。如售房单位改制合并,应由承继单位补建;如售房单位破产灭失,应由其上级单位补建;市属国有企业非经营性资产移交的,应由接收单位补建。三、怎么管理运营的:建账到户,可买国...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

虞晓芬提到,近年来有城市积极探索建立房屋养老金,通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、住房公积金增值收益分配一点、原公房出售资金等多渠道归集,建立一个能够稳定用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池,也称为“公共账户”。柴强指出,政府建立房屋养老金公共账户后,有关费用可以由房屋所有权人以外的...

住房养老金的本质是什么?我们到底应该如何看待这件事?

那我说我不想交养老保险了，这就违法，我买房子不想交公共维修基金了，那你就买不成房子。如果说这件事自古以来就是这样，也没啥好说的，可是为啥都是这些80后、90后赶上了呢？我想知道还有什么好事也摊上过，有识之士给我罗列一下，我也能开心一小会。所谓房屋养老金，本质上就和个人养老金一模一样。今人...

关于住房养老金,他们都说错了

1、在购房时收取的住房维修基金不足,不足以保证在房子的全生命周期内的维护、体检成本,因此,需要新增资金筹集方式2、要建立的是一种长效的制度,也就是能够确保资金源源不断进入,才能确保维修、体检、及保险经费的充足3、三项制度中,体检制度将会成为一种强制性的监管,也就是必须定期体检,以确保及时发现风险,房...

给房屋做体检、交养老金、上保险(打造更宜居的好房子(下))

房屋体检查出病灶后怎么办?李宇嘉告诉记者,发现问题后,可通过物业费、维修基金、房屋养老金三位一体的“养老体系”,实现“小修小补、大修大补”。通常来说,养老金可以解决大部分问题,如果楼栋存在较大风险,就需要动用保险资金。这类似于汽车车险,目的在于给住房提供较大体量的资金支持。

给房子养老,日本人是怎么做的?

S主任也毫不示弱,宣布自任大会议长,并直接行使“全权委托议长”的委托书的权力,否决了罢免议案(www.e993.com)2024年11月10日。当出席者提出异议时,业委会一方的律师宣称:“法律没有禁止在罢免主任议案的临时大会上,主任本人不能成为议长,所以并不违法。”事实上,业委会的律师说的并没有错。《区分所有法》第41条只规定了在集会上,除了章程...

房子比你先“养老”?南京老破小要花钱“续命”了

而老破小的房屋养老金个人部分(即维修基金),都是十几二十年前缴纳的,基本没有太多存余,所以选择“老破小”,未来一定要慎重。小区养老金屡遭动用问题频发惹争议小区“维修基金”的蛋糕很大,但是业主往往使用起来困难重重,钱的监管也是业主们的关注重点。

你家房子“多少岁”?筹资金上保险 如何给房屋“养老”

房屋体检查出病灶后怎么办?李宇嘉告诉记者,发现问题后,可通过物业费、维修基金、房屋养老金三位一体的“养老体系”,实现“小修小补、大修大补”。通常来说,养老金可以解决大部分问题,如果楼栋存在较大风险,就需要动用保险资金。这类似于汽车车险,目的在于给住房提供较大体量的资金支持。

社保代缴挂靠违法!领到养老金也要退还,4个大麻烦你承受不起

根据今年3月18日起实施的《社会保险基金行政监督办法》规定，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，按照《社会保险法》第八十八条的规定处理，将由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。即使你挂靠的社保机构能给你坚持交到退休为止，可是你这是属于违法缴费，...

社保挂靠违法,2亿灵活就业人员怎么办?

城乡居民交的养老金也是同理。能以较低的成本买上,但因缴费基数较低,后面领取的也相对较少。除医保和养老金待遇降低外,如果在老家交社保,那么也意味着享受不到大城市的隐形福利。比如想要摇大城市的车牌、买房,还会影响孩子的读书。第二种:以灵活就业身份交社保...