物业欠钱致小区面临停水,物业是否违法呢?
物业公司擅自截留水费的行为属于违法行为,侵犯了业主的合法权益。业主可以通过向相关部门投诉、提起诉讼等方式维护自身权益。#物业欠钱致小区面临停水#
严查1.5元/度!广州城中村电费:禁止加收!多个房东被罚款!
根据举报线索,天河区市场监管局执法人员检查发现,上谷大街某出租屋管理者樊某某,2023年6月至2024年7月期间,以“综合物业费”的名义加收租户电费,实际以1.5元/度的单价计算,违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。2024年8月6日,天河区市场监管局依据《广州市供用电条例》第四十三条及《中华人民共和...
法律知识 秒懂问答|没交物业费,物业断水断电违法吗?
业主拒绝支付物业费的,应当通过诉讼或仲裁程序解决。物业服务人不得采取停水、停电等措施催收物业费属于禁止性规定,无论物业服务合同有无约定,物业服务人都不得采取此类措施。如果物业服务人超越其管理职权,滥用停水停电措施造成业主损害,则应当承担侵权损害赔偿责任。活动说明2024年1月1日至12月31日(共52周),每...
拿门禁逼业主交物业费 任性违法解决不了问题
从法律上讲,物业并没有权力把居民的门禁卡权限与是否缴纳物业费强行“捆绑”。翻看我国民法典,明确规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯”。业主是自己房屋的所有权人,进出家门是最基本的权利,让业主进不了自己的小区和楼门,是赤裸裸地侵犯他们的合法物权。...
秋高气爽周边游 徒步登山倡文明
大洋网讯“最近广州天气太好了,我们经常约朋友周末去郊外登山徒步。”徒步爱好者老丁几乎每周都呼朋唤友到周边登山,决不能辜负这么美好的天气。近期广州天气秋高气爽,周边游进入了秋游热潮,到广州周边的乡村徒步登山成为热门玩法。老丁表示,对于资深徒步驴友来说,平日里会在徒步登山的过程中注意安全以及礼仪。他发...
不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出
物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,交纳物业费是业主的义务(www.e993.com)2024年10月22日。然而,有的物业公司为了收上钱,却动起了捆绑收费的歪主意:不交物业费不得续租车位;不交物业费就不让买电和换电表;甚至是限制门禁系统授权,不交物业费不让进门。律师表示,捆绑收费,既不合理,更属违法。
楼道堆杂物涉嫌违法!快过年了,请抓紧时间清理!
二、《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
深圳一小区被指收取两份物业费,街道办称协调无果
理由:业主投诉物业管理差及收取两份物业费的情况,街道层面搭建沟通平台,努力做好协调,在多次协调下,物业管理差的相关方面得到物业方的积极处理,但对重复收取物业费的主要矛盾,未取得令双方较为满意的结果,还有提升空间。接办单位:宝安区住房和建设局总体评价:70良...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...
什么是居民合表电价?遇到“电费刺客”如何维权?广州市监局答疑
《广州市供用电条例》第三十三条规定,“任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费”。第四十三条规定,“违反本条例第三十三条第一款规定,加价或者变相加价收取电费的,依据《中华人民共和国电力法》予以处理”。《中华人民共和国电力法》第六十六条规定,“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四...