...业委会收费无许可证,炒掉物业如何自管,不炒物业明年收不上来...
Re:不要物业公司自治未必是好办法,业主委员会的成员毕竟有自己的工作(这些日子他们已经很辛苦,在这里说声谢谢)业主委员会关键监督物业公司并代表广大业主与开发商交涉解决问题,选择更好的物业公司。有电梯的房子最忌随意取消物业。2007-11-07medicin17楼煤气:我最近询问煤气问题,煤气公司答复:“麦迪逊办理的是工...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
业主委员会连续六个月不依法履行职责,严重损害业主权益的,或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一,或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的,街道办事处、乡镇人民政府应当指导召开业主大会,重新选举业主委员会。第十五条业主委员会任期届满五个月前,应当向街道办事处、乡镇人民政府书面告知...
服务不到位违法!洛阳出台决定规范物业服务收费管理
“应该交纳。”洛阳市人大常委会法工委负责人介绍,这次,《决定》专门指出,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费,不得以下列理由拒绝交纳物业服务费:已交房未入住;业主委员会(物业管理委员会)依法代行全体业主职责签订的物业服务合同未经本人同意;租户未交物业服务费;房屋质量问题;法律、法规禁止的其他情形。如...
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
西航港街道办事处2021年7月13日作出的书面通告内容显示:2021年5月25日,翰林南城小区业主大会发布召开调整物业服务收费为议题的业主大会,西航港街道办事处接到大量业主来访。经督促,业主委员会于2021年6月17日和2021年7月6日分两次提交业主大会的相关资料。▲街道办叫停书面通告通过核查业主委员会提交的召开业主大...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第六条街道办事处(镇人民政府)应当明确负责物业管理的机构及其人员,组织、协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动进行监...
...物业管理条例》全文公布|住宅|十一|物业费|物业服务|小区业主...
(二)指导、监督业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;(三)建立工作联动机制,协调社区建设与物业管理的关系,接受物业管理各方主体投诉,调解处理物业管理纠纷;(四)依法组织成立物业管理委员会,指导、监督物业管理委员会依法履行职责;(五)依照法律、法规规定,统筹协调、监督管理辖区内其他物业管理活动(www.e993.com)2024年7月3日。
...十一|物业费|住宅区|物业管理|物业服务|小区业主_网易订阅
(二)指导、监督业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;(三)建立工作联动机制,协调社区建设与物业管理的关系,接受物业管理各方主体投诉,调解处理物业管理纠纷;(四)依法组织成立物业管理委员会,指导、监督物业管理委员会依法履行职责;(五)依照法律、法规规定,统筹协调、监督管理辖区内其他物业管理活动。居(...
杭州东新园业委会发函丰巢:要求3日内解决违法收费问题
IT之家了解到,文件指出,5月6日,丰巢科技未经业主同意单方面收取所谓超时“保管费”,并导致小区业主实际已为此支付相关费用,贵司该行为涉嫌违法。东新园小区业主委员会表示,针对丰巢科技的违法收费行为,业委会多次与丰巢科技沟通,希望能切实解决以维系后续合作。“遗憾的是贵司工作人员虽明确表示将在2020年5月11日...
东新园小区:提请丰巢三日内解决违法收费问题
三言财经5月12日消息,今日杭州东新园小区业主委员会致函丰巢科技,要求其在收函后3日内解决违法收费问题,否则将可能终止与丰巢科技的合同。这份函告还抄送了杭州市消费者协会。东新园小区业主委员会认为丰巢科技未经业主同意,把业主的快递封存,缺少合同依据。其次,收费前未获得业主同意,也缺乏合同依据。
丰巢超时收费不违法 谁可以"封巢"?
北京市京师(武汉)律师事务所高级合伙人、律师邹伟峰认为,如果仅凭丰巢单方面超时收费或涨价,不应认为其根本违约,业主委员会一方不得以拔电、停用终止或中止合同履行合同。依据《物权法》第七十三条的规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。合同法第九十三条、九十四条,也对解除合同条件...