严禁经营消费贷违规入楼市 北京有银行已开启全面自查

近期,有市场人士反映,有部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或“过桥”资金;部分非法中介参与其中牟利,为违规行为推波助澜。对此,北京监管局重磅发声严查“消费贷”“经营贷”资金违规流入楼市,对于银行资金违规流入房地产领域等问题,一经查实将依法从严从重处理。北京银...

作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位

过去二手房如果想置换,你必须要先把他名下的贷款,就是卖方名下的贷款还掉,这里面就牵扯到银行还贷款,牵扯贷款资金筹措的问题,牵扯解押手续的问题,第一是资金凑不凑手很难说,第二是有些客户还采用了市面上不太规范的过桥之类的性质来解决这个问题。这成本就会很高,也不安全。还有去办解押的手续,就是对卖方而言...

福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方对簿...

银行的贷款客户拿到福清西山学校透支所得钱款后，还旧、借新，重新向银行贷款，新贷得的钱款归还给福清西山学校，以填补透支。就这样，各方通过“以贷还贷”“借新还旧”的方式不断进行资金腾挪。张先生告诉红星资本局，在此过程中，银行的人称这样违规得太明显，在其要求下，张先生又找到自己的亲弟弟参与“过桥...

绍兴银行一员工涉诈被立案侦查:虚构企业等需要过桥资金、许以高息...

绍兴银行一个贷部经理因诈骗被立案侦查,涉案金额超6000万元。7月19日,据公众号“椒江公安”通告,2023年以来,犯罪嫌疑人周熠轩在担任某银行个贷部经理期间,以虚构银行客户、企业等需要过桥资金为由,许以高息向他人借款,涉案金额6000多万元。台州市公安局椒江分局已于2024年3月6日对此立案侦查。7月23日,澎湃新闻...

...生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥资金”年化利率...

具体而言,主要有两种操作方式,第一种是引导客户借“过桥资金”结清房贷,再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行,向银行借出“经营贷”。另外一种方式是中介替客户申请低利率“消费贷”。中介公司帮助客户办理公司营业执照,并协助客户利用营业执照和房产证明向银行申请经营贷款。在此过程中,他们将收取经营贷款审批...

无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金

银行的贷款客户拿到福清西山学校透支所得钱款后,还旧、借新,重新向银行贷款,新贷得的钱款归还给福清西山学校,以填补透支。就这样,各方通过“以贷还贷”“借新还旧”的方式不断进行资金腾挪。张先生告诉红星资本局,在此过程中,银行的人称这样违规得太明显,在其要求下,张先生又找到自己的亲弟弟参与“过桥资金”...

??突发!工商银行某分行被罚1390万

上海金融监管局7月8日对工行上海市分行作出行政处罚。罚单显示,该分行被罚款340万元,主要涉及四项违法违规事实:1.流动资金贷款管理严重不审慎,贷款资金最终流入资本市场;2.流动资金贷款管理严重不审慎,贷款资金最终用于购买理财;今年2月份,金融监管总局在原有基础上修订发布了《固定资产贷款管理办法》《流动资金贷款...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

“转贷降息”现象悄然涌动 律师提醒:背后潜藏诸多风险

记者从行业人士了解到,从操作来看,通过消费贷款获得的资金可以取出现金,用于个人消费支出,在逻辑上,难以直接证明资金流向了房产购买,似乎没有构成明确违规行为,但它事实上,借款人的目的确实是试图绕过限制、缓解特定财务压力。至于节省利差,业内人士认为,真正实现的“减负”效果有限。