二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

2024年10月9日 - 新浪财经

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

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明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

2024年8月1日 - 百家号

根据丝丝提交的网页截图等材料，可知叶某屡次使用类似方式收取承租人租金、押金，事后却以各种理由拖延不履行交房义务，其违约行为具有一定的主观恶意。综合考虑被告在本案中的违约情形、主观恶意程度及原告的损失等因素，法院酌定叶某赔偿违约金1400元。司法职能延伸发放《风险提示函》作监督判决生效后，法官针对该房东...

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房东“提灯定损”向租客索赔万元,退租定损谁说的算?

2024年4月3日 - 百家号

损失的赔偿形式可以是恢复原状，或者按照房主自行修复所支出的费用进行金额补偿。但赔偿要考虑经济性，赔偿过程要体现公平性、合理性与过错的相当性。哪些情况下，租客可以免除赔偿责任？根据《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，一般来讲不承担...

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房东卖房租客称你的房子你做主,卖了170万后租客却要求索赔20万

2024年9月10日 - 网易

彭女士也不惯着他,她认为自己的做法并没有违反法律规定,已经充分考虑租客的优先购买权,并且是对方表示放弃优先购买权后,她才把房子卖出的,她表示完全可以让租客住到合同期满为止,租赁与买卖一点不冲突。想凭空向她索赔20万,这完全暴露了对方的意图,行为实在可耻。事件在网上公布之后,网友基本上也是支持彭女士,彭...

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玉山房东向租客索要万元赔偿后续:更多受害者发声,控诉房东恶行

2024年3月31日 - 网易

现在租房最怕遇到黑心房东,退租时想办法为难你,目的只有一个,那就是不退你押金。不退押金的黑心房东很常见,可是你见过有人拿探照灯验房,非但不退租客押金,相反还向租客索赔万元的吗?而这样的事情就发生在江西上饶玉山县。租客退押金遭遇万元索赔2023年9月5日,陈某为了方便自己的孩子上学,于是就以1200元的月租...

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新闻多一度|房东“提灯定损”向租客索赔万元退租定损谁说的算?

2024年4月3日 - 百家号

房东“提灯定损”索赔万元引争议据央广网报道，3月28日，一女子发视频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出的清单中，房子每月的房租是1200元，但租客需要赔偿一万余元(www.e993.com)2024年11月15日。她认为房东故意讹钱。网传视频显示，男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一...

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黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞

2024年4月1日 - 网易

在本案中,秦女士拒绝维修空调,并让小陈赔偿空调损坏费用的行为也是违法。在租房期间,小陈有权要求秦女士承担维修费用。??——·结语·——??这件事情也提醒了其他的房东和租户,遇到问题后,要学会沟通。倘若沟通无效,要立即寻求法律的帮助,千万不要做出过激行为,触犯法律,得不偿失。

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退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

2024年7月25日 - 中青在线

房屋墙体发霉房东向租客索赔5000元上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。

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江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万

2024年4月16日 - 上游新闻

南方都市报消息,3月28日,江西省上饶市玉山县一租客退租时,房东拿探照灯逐寸检查,最后列出清单要求赔偿一万余元,事件引发全网热议。“提灯定损”相关事件频频登上热搜。4月3日,玉山县联合调查组发布通报称,房东郭某林已退还“赔偿金”,且郭某林的五层半房屋被认定存在违建情形。

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