绍兴业主群疯传!在交物业费的,赶紧看!
第一条为有效指导我区住宅小区公共收益资金的管理使用,规范引导物业服务企业、业主委员会行为,维护业主权益,根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》等法律法规,结合我区实际,制定本暂行办法。第二条越城区行政区域内的住宅小区,适用本办法。第三条公共收益范围本办法所称公共收益,是指利用住...
瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
对此,业主们认为不合理,便将该情况反映至龙门社区,经社区调查核实,确认程序不合规不合法,并发布通告宣布投票无效。然而,第二天胡某某与吴某却发布通告称他们是合理合法的,并加盖了业委会公章。“至今为止,龙翔国际业主委员会的违规情况仍然没有得到纠正。”张先生告诉记者,目前业委会公章还在胡某某与吴某手...
柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注
经业委会各成员商议,拟将公共收益结余用于为该小区单元门更换智能锁、清理化粪池和全体业主分红。分红的金额按照房产证面积乘以1.6元/平方米计算,业主凭房产证和身份证领取。图为相关公告。今报记者黄远来摄富华苑小区业主委员会主任杜冠军介绍说,给业主发放“福利分红”并非从这届业委会开始,该小区前几届业委会...
人民说法|把群成员“踢出群聊”违法吗?
成员被踢出群后,可以向群主索要精神损失费吗?案件回顾小区业主徐某怀疑业委会不依法办事,在业主群中聊天过程中,徐某与多位业主发生争执,并在群里使用侮辱人格和威胁性言论攻击他人。管理员郑某认为,业主徐某的言论违反了群规和群公告,遂将其移出了群聊。后徐某就此事向群主燕某投诉,并要求重新入群,燕...
半岛调查|锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝...
“这个确实不在我们管辖范围。”青岛市城市管理局一位工作人员也给出了近乎相同的答复。她表示,汽车属于私人物品,如果业委会锁了业主的车,建议直接报警,她还建议联系社区,“如果社区一直没有给出答复,或者想了解业委会的做法是否合法,可拨打12345,让他们予以受理,或者由他们来催促社区处理。”针对此事,市司法局工作...
小区治理,业委会该如何作为?
????“上级要求住宅小区都成立业委会,我们也在努力推进这项工作,可是中央广场小区业主都不参加,万里社区工作人员上门动员,业主以上班、做生意忙为由,不愿意报名参选(www.e993.com)2024年7月31日。”南关街道物业办负责人道出该小区业委会成立不起来的原因,实在没办法,他们只能组建临时业委会(物管会),代替业委会行使权力、履行义务。
健全社区共治的关键一环——城市社区业主委员会治理面临的困境解析
根据《物权法》规定,业主大会是物业管理的权利主体,也是住宅小区最高权力机构。业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权处理小区物权事务。由此,形成了一种“业主大会—业委会”的治理架构。作为业主选举产生的自治组织,业主委员会是依法组织和监督住宅小区物业管理活动的法定主体。随着物业管理服务越来越成为...
业主被“踢出”群聊起诉群主,法院裁定来了
徐某不服,认为管理员郑某将其踢出群聊、群主燕某拒绝其重新加入的行为侵犯了自己身为小区业主的身份权,使其在其他业主面前蒙羞,贬损了其人格。于是,徐某将燕某、郑某告到法院,请求法院判决恢复其群成员身份,燕某、郑某还应向其赔礼道歉,并分别支付自己精神损失费一元钱、两元钱。
业主被踢出微信群要求赔偿被驳回
业主被踢出微信群要求赔偿被驳回本报讯(记者周倩)北京一业主因在小区微信群中发言引发争议,被群管理员踢出群聊。随后该业主向法院提出恢复群员身份、赔礼道歉和赔偿精神损害的诉求,最终法院驳回其上诉。这是记者日前从北京市第四中级人民法院获悉的。法院认为,微信群组的群主、群管理员对群组成员有自主选择权,入...
如何破解小区业主大会召开难问题 海口市人大代表、政协委员这样说
省住建厅应尽快明确“已参会未表决的意见”的处理办法。业主参加业主大会投票时,应当明示“同意”“反对”“弃权”三种意见中的任一意见。但由于部分业主不珍惜自身的表决权,会议组织者把表决票送达业主签收后,普遍存在逾期未回收或未在规定的时间内反馈意见的情况,只要不珍惜自身权利的业主人数超过三分之一,就无法达...