法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...

首先，林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房，除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房（无效）、商品房存在严重质量问题（退房赔偿）等。因其购买的涉案房屋（楼盘）出现变相降价属于商业风险，林女士作为完全民事行为能力人，其应自担风险。其次，开发商给新客户返现销售商品房，涉嫌违法。

买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

例如没有预售许可证而预售商品房(无效)、商品房存在严重质量问题(退房赔偿)等。因其购买的涉案房屋(楼盘)出现变相降价属于商业风险,业主作为完全民事行为能力人,其应自担风险。其次,开发商给新客户返现销售商品房,涉嫌违法。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售...

开发商变相降价,送车位,送软装包,你还知道哪些?

不论是开发商赠送车位,赠送软装包,给中介多少中介费,这些其实都是他们变相降价的一种方式。市场的挑战越大,开发商不得不进行降价处理,毕竟开发商所承担的资金压力远超过个体业主的压力。2023年甚至是2024年,房地产还会呈现出一种下跌的趋势,哪怕房价不会有大幅度的下降,依照当在的市场行情,我想还有更多的人依然会...

兰乔圣菲购现房送车位

史上强钜惠来袭,即日起购买一套现房,即可获赠一个车位!截止6月底,名额有限先到先得!例如:3号楼1单元1602号房,建筑面积约90.72平米,实得107.74平米,一口价43万元/套,并赠送价值12万元车位一个,即买即送。减去12万元车位价款后,现房实得单价仅为:2877元/平米。兰乔圣菲,碧阳湖畔好的房子!拥山御水,背靠7000...

最多只能“85折”!楼市“限跌令”下,有开发商变相给优惠:送车位送...

8月31日,江阴市住建局发布的《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》中称,严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。梳理可以发现,这些城市多数属于三四线及以下城市,这类城市的价格在市场火热的时候,会跟随大城市的价格快速上扬,但随...

大幅“降价”最低36800元,华润二十四城喊你买车位?

正常情况下,车位降价了,业主应该开心才对,但是如果前几个月买了车位,时隔几个月就大幅降价,你还笑得出来吗?11月21日,位于沣东新城的华润二十四城小区的业主们就遇到了这样的问题(www.e993.com)2024年11月22日。单个车位降幅达5万业主物业中心维权业主李先生告诉界面楼市西安频道,他是去年购买的华润二十四城一期的产权车位,当时购买价格是...

成都一小区车位降价促销引发业主不满 新都区市场监管局回应

11月24日,新都区大数据办回应调查及处理情况。网友您好!来信已收悉,即转区市场监管局进行办理,现回复如下:关于您反映的问题。经了解,销售价格政府给予上限限制,对下限没有要求,由开发商自行调节。此复。据悉,此前已有河北等多地业主就所购小区以多种形式变相降价的行为表达不满。有些楼盘是采取直接打折的方...

惠州楼市旺季寒意逼人:开发商恶性竞争,变相降价打折成风

“明面上降不了价,但有的项目会打擦边球。送车位、送家电、送物业费都相当于降价,开发商还可以垫资降低首付比例,甚至买房返现等。只要想卖房,操作手法很多。”10月29日,一名TOP10房企深惠营销负责人梁菁(化名)对时代周报记者表示,惠州楼市下行,开发商为保销量多采取降价方式。

唐山多楼盘送车位变相降价 库存消化需要10年

记者走访了唐山市12个楼盘发现,虽然销售人员决口不承认降价,但是送面积、送车位、打折扣等变相降价手段层出不穷。记者从唐山市住房和城乡建设局了解到:唐山市楼市成交价格在2012年出现近四年来的首次下跌。唐山市住房和城乡建设局房地产市场管理处付鹏:唐山市中心区商品住房成交均价从2009年至2011年呈逐步上涨趋势,20...

送车位送物业费送装修款 开发商变相降价卖房

“送车位,送物业费,送装修款,再大的优惠都可以有,但就是不能提‘降价’俩字儿。”记者采访发现,为了在最后一季度实现快速变现,岛城众多开发商开始忙着变招应对席卷国内一线城市的降价潮,变相降价很常见,但正面承认项目降价的看不到。而购房者在开发商逐渐加大的优惠措施前却再次陷入了深度的观望。业内人士分析,随...