民宿开进封闭小区 业主:生活不堪其扰!事发大连一小区
王金海还特别提醒,将住宅改成民宿或日租房等经营用房,一般情况还会改变房屋结构,增加房屋的安全风险,比如在没有防水要求的房间或者阳台增设卫生间,它违反了《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定,业主还可以针对上述违法行为向城市管理部门投诉,要求恢复原状、消除安全隐患。大连拟将民宿纳入旅馆业范畴2023年7月26...
小区内开设的民宿,您认为应该由谁管理?
我认为应该由政府部门牵头管理,因为涉及到营业、安全等问题,小区业委会不具有执法权限。民突本身就属于旅馆行业,为个行业国家本身就有一套管理体系。谁能开、怎么开,开在哪里有规定。如果小区里可能随便开,开的民突发生了扰民的问题,首先就是批准的问题和监管没到位的问题。小区内的民宿作为经营模式,应当依法在...
昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规
当然如果出现扰民行为也会处理。官渡区有关部门认为小区内民宿属于“网约房”云南房网查了一下人民网地方领导人留言板,发现要求规范甚至禁止在小区内开办民宿的反映非常多,可见这在昆明市非常普遍的现象,理由大多是住宅没有商业用途,而且民宿开办者也没有征求邻居意见,更没有宾馆特种行业许可证。官方答复虽然并不一致...
住宅小区开民宿、公寓,合法吗?| 融媒问政
对此,观山湖区市场监管局工作人员明确表示,住宅用途的房屋无法办理从事住宿经营业的营业执照。此外,记者从观山湖区住建局还了解到,根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的...
把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?
此办法的第4条规定:申请开办旅馆,应取得市场监管部门核发的营业执照,向当地公安机关申领特种行业许可证后,方准开业。因此,如果有人想用你家的小区住宅来经营民宿,除了考察对方实力与专业之外,还需要明确:对方想做民宿还是开旅馆?是不是依法依规办妥手续才经营?
住宅楼里无证经营开公寓
住宅楼里无证经营开公寓本报讯近日,家住观山湖区世纪城龙泽苑的市民程先生向贵阳市融媒问政平台反映,该小区原本是封闭式单元门,但因一楼开了一家公寓,导致外来人员增多,不仅影响住户休息,还增加了不安全因素(www.e993.com)2024年9月7日。希望相关部门能够检查核实该户是否属于合法经营。
小心违规!民宿闯入多小区,被业主抱团“赶走”...
事实上,这类度假民宿住起来香归香,但开在住宅小区内,大多属于违规经营!楼市君咨询了律师朋友,从《民法典》法律角度来看,民宿只能开设在商住用房内。要在居民楼内开民宿,需同时满足两个条件:一是申请“住改商”,改变房屋性质,二是应当经有利害关系的业主一致同意,否则极容易面临投诉整改的风险。
南京栖霞区中交保利翠语江岚小区住房改民宿:陌生人出入,打麻将到...
物业和社区都表示没有执法权,只能劝阻,业主不听,也没有达到处理的效果。住宅居民楼不是商业区,如果在里面开网约房用于经营,势必会对小区的安全、居民的生活带来一系列的影响。据了解,中交保利翠语江岚小区由保利物业公司提供物业服务,零距离记者也找到了小区物业公司安保主管秦先生,他表示不愿对此接受采访。小...
“网约房”属于住房租赁还是经营行为?需不需要经由利害关系人同意...
住宅小区开展网约房活动不违规近期,昆明多个小区业主通过人民网留言板反映,希望有关部门取缔违规经营的民宿。对此问题,昆明市官渡区4部门联合回应称,从事网约房活动不属于旅馆业经营,故不需向公安机关申领特种行业许可证即可开展经营活动,但公安机关会对网约房经营者是否在“云治采”微信小程序如实登记身份和房源信息进行...
最严短租住房管理新规出台首都功能核心区内禁经营短租房
对于核验材料未通过的、房屋位置或面积与权属证书记载不符的、图片或配套设施与实际不符的,以及使用旅馆业法规所规定名称的情况,互联网平台不得为该房屋提供信息发布。违反规定的由公安、网信等部门依照相关法律进行处罚。不得出租给无身份证件的人“下单即可入住,无需房主确认”的安全隐患,在规范出台后也有望规避...