浙江胜诉特辑|补偿提高560万、强拆获赔200多万、协议无效...
2023年4月,该市人民政府作出补偿决定,以委托人的房屋不符合无证建筑补办、住房特困户的条件,且年龄超过60周岁不符合自建房申请条件为由,仅对案涉房屋进行残值补偿。中征律师研究案情后认为,委托人作为案涉房屋的合法所有权人及案涉宅基地的合法使用权人,在征收中有权获得合理合法的补偿,市人民政府作出的案涉补偿...
法不溯及既往原则,是怎样约束无证房屋的不该认定为违建的?
通俗地讲,就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。所以在认定违建的法律出台之前所建成的无证房屋不应认定违法建筑。(一)2008年以前建造的房屋《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的,在此之前,法律对建设规划许可证是没有规定的,只要有土地使用权证就可以。因此,根据法不溯及既往的原则,2008年以前建造的房屋是...
历史原因合法房屋变违建?全方位维权攻略请收藏!
实务中我们认为只能说是无证建筑,为什么?第一,这种建筑的合法不合法的状态判定必须是有法律依据,这是其一。第二,所有的地方性行政法规跟规章所规定的建筑的合法性问题,也就说在08年之前往往都没有认定问题,就说没有认定,只是说你必须取得建设工程规划许可证,或者说什么样的证,对不对?办理选址意见书等等,但是它...
2006年增城市政府工作报告(2006.03.08)
严厉打击制假售假、传销和变相传销及偷逃骗税、走私贩私等违法犯罪活动,大力清理整治无证照企业,推进食品、药品放心工程体系建设。社会中介组织、行业协会发展规范。市场主体快速成长,从2000年的1.7万户增加至3.5万户。人民生活水平和生活质量明显提高。2005年城乡居民储蓄存款突破200亿元,达到220.91亿元,比上年增长17.98%...
业主买地下室如今变租赁?开发商涉嫌无证销售
开发企业将未办理销售手续的房屋公开销售,涉嫌无证销售,海淀区房管局已将业主提供的资金往来证明转交执法大队进一步调查处理。昨日,海淀区房管局工作人员在电话中证实,该意见书确为该局所发,因后续关于此事的投诉较多,他们已和市住建委协商,将后续投诉转回市住建委处理。
...事】洗浴场所竟暗藏卖淫团伙;绕城环线、大循高速等4条公路建成…
日前,记者从海东市民和县公安局了解到,自“扫黑除恶”专项斗争工作开展以来,海东市民和县公安局以群众反映强烈、社会影响恶劣的突出治安问题为突破口,打防管控,多措并举,始终保持对各类违法犯罪活动露头就打的高压态势,取得阶段性成效,并成功打掉了一个有组织的卖淫团伙(www.e993.com)2024年10月19日。
无证房屋征收时没有补偿,合法吗?
县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”由此可见,对于国有土地上的无证房屋是否能够获得补偿,需要经过相关部门的调查、认定和处理,并...
拆迁协议未签私房就已被拆,拆200多平方米老宅补偿12万元?
法不溯既往2008前无证房也不得随意拆据了解,我国《城乡规划法》自2008年1月1日起实施,在此之后建成的房屋必须取得建设项目规划许可证。根据“法不溯既往”原则,如果相应建筑物属于2008年以前的建设、重建和扩建,并拥有完全的土地使用权,也不容易被认定为非法建筑——即使归为违建也一定要给予补偿。
住宅楼里商铺林立 居民生活不堪其扰
物管工作人员告诉记者,十几年前政府为了打造天河商圈,放开政策,允许“住改商”。只要找居委等开证明并进行公示,如果在公示期间内没人反对,住宅就可以改成商用。但在2017年7月份政府部门出了新政策,要求高度超过27米的住宅建筑不能进行“住改商”。物管人员也反映了相同的困惑:相关政策导向变化太频繁,他们也不知所...
市人民政府关于印发沿江化工企业关改搬转等襄阳市“湖北长江大...
充分挖掘城市河道补水水源,优先使用城市污水处理厂再生水和清洁雨水作为补充水源,加强补给水水质监测。有条件的地区可将补充水源经湿地等设施进一步净化后,排入河道,逐步提升水体自净能力。(牵头单位:市水利局,配合单位:市城建委)(五)开展河道岸线环境整治。加快对河道两岸违法建设的清理,对“三面光”硬质驳岸的非行洪...