物业人员在小区“违建”?石岐城管:部分违法搭建,已让拆除
针对天台的铁架和遮光棚,石岐街道综合行政执法局负责人余先生表示严格来说并不是违建,“吴先生搭建了两个棚子,分别在二层和三层。二层的遮光棚并没有封闭成建筑物,属于搭建起来使用的功能性物品。据了解,遮光棚是前几任业主所搭建的,只是现在房子卖给了他(吴先生)。”而三层的铁架由于高出建筑,需要拆除。...
惠州别墅违建频发:500平米扩成千平米,2层楼改成4层楼
湖面填成凉亭,露台花园向下挖空后改成停车位,墙体外加建电梯……南都记者走访惠州部分小区发现,别墅改建加建现象严重,有的将露台搭建成房间,有的扩建到原面积两倍,有的2层楼改建成4层。部分小区违建多次被城管执法部门查处,仍屡禁不止。违建由来已久,且难以根治,尤其是在高发的别墅小区内,监管也似乎无能...
惠城龙丰街道一小区别墅被投诉违建,部门:责令自行拆除了!
小区初步排查出涉嫌违建别墅有4—5栋,涉及到开挖地下室,三楼露台封窗,扩建花园,拆除房屋部分原设计建筑、加建车库,负一楼加建建筑物、楼顶搭建简易阳光棚等。2023年,11月25日,又有市民反映,惠城区润园小区别墅违建情况也比较典型。南都记者现场走访发现,现场仍有数栋别墅正在围蔽施工,目前该小区部分已装修完...
买顶楼送大露台,原基础上抬高2m又加盖一层,双层露台不算违建?
答案是不能随便加盖的。不论现在是城里的小区房,还是村里的自建房,没有特殊情况,是不允许加盖的。城里的小区房,即使顶楼自带露台,能够享受露台的空间,但想要再抬高加盖一个露台,物业和这栋楼的邻居都是不会同意的,一旦私自加盖之后,那么就会判定为违建,最后自己费钱、费力,到头来是竹篮打水一场空。不过国外顶...
沙子口街道:露台新增违建?拆!
近日,沙子口街道执法人员接群众举报称,某建成小区有人正在进行违法建设。执法人员立即到达现场,并进行实地勘查。执法人员发现,该小区有两处楼座的观景露台上都分别新出现了钢结构的棚体,看样子是近几日才建起来的。执法人员随即设法联系两户业主进行调查。
层高4米8还赠送大露台,装钢架楼梯做跃层,露台盖个小房子,赚了
家里顶楼的大露台被业主进行了改造,还甚至还搭建了个卧室,这要是换在国内早就算违建了(www.e993.com)2024年7月27日。卧室空间不大,两张床+满墙的大衣柜,休息的环境还是简单点比较好。而在卧室外面却是就阔的露台,业主可以种满绿植蔬菜,将多余的空间打造成一个露天花园。另外卧室屋顶向外伸出,可以起到遮风挡雨的作用,连凉棚都省了,不过...
私人有产权的阳台、露台 改变外观和结构也是违建
《重庆市查处违法建筑若干规定》中规定,违法建筑是指未经用地或者规划许可擅自修建的建(构)筑物,包括经竣工规划核实确认,或者取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建的建(构)筑物。夏天强调,私人有产权的阳台、露台等,如果改变了原来的外观和结构(比如外立面有改变,颜色有变化等),也属违章建筑。
在自家露台装钢结构楼梯通往楼顶,从此楼顶归我家用,谁也上不去
答案是不建议这么干!原因有4点:①一般露台的承重力是有限的,如果想要现浇个楼梯肯定是不允许的,到时候物业不管,楼下邻居也会来找你算账的,所以如果想要在露台上搭建楼梯就一定要选择钢架楼梯,重量轻。②下雨天麻烦,因为露台上方没有任何遮挡,遇到下雨天,爬个楼梯都要打伞,而且还要防滑,存在很大的安全隐患。
露台上违章搭建 顶楼住宅秒变“复式楼”
记者与26楼的一名业主林先生取得联系,他表示,露台部分面积是开发商赠送的。“那部分放在那里也用不了,搭建之后‘还安全些’,我们没考虑那么多,觉得是开发商送的就‘自己搞一下’。”林先生承认他们几户业主确实存在违建行为,希望得到大家“谅解”,如果一定要拆除,他们会予以配合。
楼顶露台,是专属还是该公用?
现场无违法扩搭建屋顶露台使用权可依法维权记者从鹿城区综合行政执法局了解到,2017年12月8日,天雄大厦业主向南塘社区反映大厦楼顶存在违建行为,该局辖区中队在接到投诉后立即组织力量前往现场核实情况,并拍照取证,次日到市城建档案馆调取规划竣工验收资料。