有违建行为业主不得加入业委会
有违建行为业主不得加入业委会《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产局了解到,12月1日起,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》将正式施行。符合两个条件之一应当召开首次业主大会会议《指导规则...
厦门集美多名违建业主成业委会候选人?
杏林街道工作人员田先生表示,接到群众投诉后,已暂停召开业主大会的程序了,将会依据福建省物业管理条例和厦门市物业管理若干规定来指导该小区成立业委会。“民法典有明确规定,如果业主有存在侵占业主公共权益的情况,是不得参与业主委员会选举的。”田先生说。福建典格律师事务所林毅彬律师认为,依《厦门市物业管理若...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。关于业主大会召开...
法治面 | 业主投诉小区违建15年无果,有资格起诉监管部门吗?
行政诉讼法司法解释第18条规定“专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。”刘盛指出,在一些组建业委会或形成集体决议十分艰难的超大型小区,个体业主对小区的共有权和共同管理权难以得到落实,实践中阻止了个体业主行使司法救济权。
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
业主委员会违反前款规定的,物业管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正,拒不改正的依法撤销,并向全体业主通告;严重损害业主权益的,街道办事处、乡镇人民政府可以应五分之一以上业主要求,在三个月内指导召开业主大会会议,重新选举业主委员会。
业委会如何成立?合肥出台新规
业主委员会违反前款规定的,物业管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正,拒不改正的依法撤销,并向全体业主通告;严重损害业主权益的,街道办事处、乡镇人民政府可以应五分之一以上业主要求,在三个月内指导召开业主大会会议,重新选举业主委员会(www.e993.com)2024年9月7日。
顶楼业主疯狂搭建 居民投诉一年多无果
四川省律师协会维权委员会委员冯骏律师表示,如果顶楼业主在天台进行搭建,其行为违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分...
锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?
对于小区出现疑似假冒业委会并且签订有问题的合同,导致小区物业费被涨价的事情,山河水花园小区的业主们已经到公安机关报案,南京市浦口区公安部门正在调查处理。在处理这个事情的同时,小区业主们意识到,必须召开真正的小区业主大会、成立真正的小区业主委员会,由业主委员会代表业主集体处置小区问题。为此,他们联合起来向当地...
“5月认定了这些违建, 大概63处”,但是……
居委会:是这样的,这个违建这个事是一直都在处理,但我们作为居委会,我们只能是协助城管那边来开展这项工作,具体的这个我到时候给您问一下。招商嘉铭珑原/三月摄????????????执法队:违建判定以限拆书为准??于是,“问北京”记者致电属地天通苑南街道城管执法队,工作人员表示,违建的判定以街道下发...
豪宅变危房?上海最爱给自己挖坑的业主…?
直到3月初,物业工作人员发现301号别墅有扩建地下室的情况,随即,对业主进行了约谈。上海海辉物业管理有限公司小区物业经理沈平物业告知他们是不允许的,他们没停工,然后我们就发了书面通知,他们也没有停。我们物业根据相关流程第一时间上报了居委城管,301号中间停过一次的,当好像是回填了。