设备层改出租房 楼下居民受困扰 “楼内搭建”不算违法吗
即使业主同意,也属违法行为,理应拆除。
隔断房举报了没人管怎么处理?这样处理高效!
在市场中,如果遇到了违规的隔断房,那么租客是可以进行举报的,在举报之后,相关部门会进行处理。如果不处理的话,那么可以通过媒体进行曝光。1、确认举报是否已经被受理:首先,确认你的举报是否已经被相关部门接收并处理。如果你不确定,可以联系举报部门询问受理情况。2、了解处理进度:如果举报已经被受理,你可以向举...
如何处理隔断房安全问题及定金退还?
根据我国《合同法》的规定,如果合同因卖方原因无法履行,买方有权要求全额退还定金,并可要求卖方支付违约金。在隔断房交易中,如果隔断改造未获得合法批准或存在严重安全隐患,导致合同无法继续履行,买方应有权要求退还定金。定金退还的具体流程通常包括以下几个步骤:在处理隔断房安全问题和定金退还时,双方应保持沟通,遵循...
隔断房举报了没人管怎么处理?这三大方法简单有效!
如果举报隔断房之后,还是没人处理的话,那么可以通过其他方式进行维护自身权益,比如继续向上级部门举报、寻求法律援助、媒体支持。1、继续向上级部门举报:如果您认为相关部门没有采取足够的措施来处理隔断房问题,您可以继续向上级部门举报,例如向市城管执法局或相关行政主管部门投诉。2、寻求法律援助:如果您认为自己的...
我在串串房里,度过发霉的29岁
自从串串房的热搜炸锅之后,无数年轻人都困在由“甲醛”和“白血病”共同构建的噩梦中。“串串”来源于重庆话,有掮客、中介的含义,所以“串串房”指的是炒房客以低价收购的旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,*限度地赚取差价。
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房时碰到这些情况能解约吗?
违法出租隔断间,解除合同不违约王先生诉称,他与房产中介签订了租赁合同,约定中介公司将一间卧室租给王先生(www.e993.com)2024年10月20日。王先生入住后发现房间是客厅隔断出的封闭空间,签约前中介公司并未告知此情况。经与房屋所在街道办沟通发现,此封闭空间是违建,应立即拆除。王先生当即将情况反馈给中介公司,中介公司置之不理,后王先生搬离涉...
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?
房屋设定隔断属于违法行为,承租方可据此解除合同且不承担违约责任,房屋涉及每个人的人身安全,房屋中介及房东个人应依法租赁,不得擅自更改房屋原设计结构,不得将厨房、卫生间等区域出租居住。本案中保持房间卫生虽属于张先生的约定义务,但与设定房屋隔断、更改门锁密码强制驱逐相比,并非主合同义务,且房屋整洁程度并非影响...
“租房改造”小心涉诉、租到“隔断房”有权解约!租房要注意这些...
小王与房产中介签订房屋租赁合同,入住后发现房屋是“隔断房”。经与房屋所在街道沟通,街道认为此隔断出的封闭空间属于违建,应立即拆除,否则会有很大安全隐患。小王要求中介公司解除合同并返还剩余房租和押金,后因协商未果诉至法院。中介公司表示,双方系自愿签署合同,合同合法有效,房屋并未出现不可居住的客观情况,...
发现租到“隔断房”要求解除合同,算违约吗?法院这样判
法院表示,中介公司出租隔断间的行为,违反行政管理规定,租客可以依据民法典的相关规定要求解除合同,不构成违约。新京报讯(记者薄其雨)北京海淀一租户与房产中介签订房屋租赁合同,入住后发现房屋系“隔断房”,遂要求中介公司解除合同并返还剩余房租和押金,后因协商未果诉至法院。11月21日,新京报记者从北京市海淀区人民...
西安一3房被隔成6室出租 律师:属于违法行为应远离隔断房
华商报记者联系到西安日盛嘉业房地产经纪有限公司负责人,“我们是今年和房东签的托管合同,合约期为五年,从房东那里接房时,这个房子的户型就已经被用隔断改变。”该负责人说,“现在由于政策原因,不准隔断改变户型,公司需要和房东协商怎么处理。”“因拆除隔断导致3户租客无法继续居住,公司将协调其他房源,实在不行可为...