事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函

“我愿意缴纳基础物业费，这是无可非议的，但让我缴交物业增值服务费并不合理。”业主黄先生则于10月底收到了律师函，他因尚未装修入住，曾找物业方协商过减免物业增值服务费，得到的回应是“没有这个先例”。他认为，物业增值服务费是个性化需求，不应该强制收取，且自己并未享受到该服务，不应该缴交这部分费用。...

绍兴一市民,突然收到律师函!后果有点严重!

其中最具有代表性的是2021年,绍兴一小区多达500余户业主没缴纳物业费,最终法院判定:必须缴纳!2021年5月起,绍兴市越城区某物业公司陆续起诉小区业主,要求其缴纳拖欠的物业费并承担违约责任。经法庭立案人员了解,自2018年5月1日起,原告物业公司即为涉诉小区提供物业服务,但因业主不满物业公司服务质量,曾多次发生矛盾...

物业费的水有多深?换掉前物业,收费降了22%!

为表抗议，不少业主拒绝缴纳物业费，要想缴纳也可以，先把服务做好再说。这个逻辑看起来合情合理，但物业表示，没有物业费就没法提供服务。这也导致，最近半年来，物业通过发律师函等方式催缴物业，甚至是起诉业主的案例越来越多。比如近日，就有网友吐槽，自己收到了物业催缴的诉前通知。物业诉前通知｜图源楼市君社...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

曹先生表示，新房验房时发现近百处需要整改的问题，通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位，并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后，前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主：没收到补偿，却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘，当时均价在每平方米3万元以...

收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办

收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都买了,业主能到交付时因为物业服务合同不合理退房...

因欠费246元,我收到了物业的法律函……

先别管可不可以,有些人,就这么干了!比如这位IP广东的网友,在小红薯自曝:从2021年8月后再没交过小区物业费,现在她在物业那里,光是每日3‰违约金已经累计欠费17552.06元(www.e993.com)2024年11月19日。图源小红薯接下来律师函上门,她估计还得去趟法院,一年半载的纠缠是跑不了了。

问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...

因为问题没有解决，张先生一直没有交物业费。前段时间，张先生收到物业送来的律师函，称如果再不交物业费，将对张先生提起诉讼。张先生询问律师，房屋的质量问题没有解决，自己是否有权拒交物业费？律师说法：购买的房屋装修存在质量问题，给张先生的权益带来损害，张先生完全可以主张维权，但在维权时应当分清义务主体...

问诊岛城物业纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一...

所以，在这份律师函中，中海物业一方要求业委会协调招标机构免除服务费、退还保证金。”他还提到，按照约定，中海物业应于合同签订后7天之内交纳20万元保证金，但对方到现在也未兑现承诺。吕林介绍，收到律师函后，业委会要求中海物业限期对此事作出解释，但等了快一个月，一直没有给出明确的说法。“为了选聘新物业...

人民直击:拉萨多个小区物业屡遭投诉亟待“堵漏”

因拖欠物业费,领秀翡翠湾的业主近日陆续收到物业公司的律师函。对此,小区业主愤愤不平:“服务没做好,当然要拒交物业费。居然给我们寄律师函,太气人了。”物业负责人王涛也是一肚子“苦水”:“大家都不交物业费,多次催交无果。没有资金,很多工作就没法开展。我们也很难啊。”...

同一小区500业主被起诉后续|拖欠物业费收到律师函怎么办?教你正确...

对此,湖南木枫律师事务所李容律师表示,业主收到催交物业费的律师函,可以先跟物业沟通,指出物业服务的不足,提出让物业公司对物业费用打折的意见,尽量避免走到诉讼程序。如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉。如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业费的理由,并提交相...