房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权
-根据法律规定,当事人一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。被告无法交付房屋构成违约,所以应当按照涉案房屋现值赔偿原告可得利益损失。案件心得:1.证据的综合判断与合同认定-在这类案件中,即使合同原件缺失,也可通过其他相关证据来认定合同关系的存在。如本...
购房后开发商拖延办证,起诉办证并索要违约金有戏吗?
-因为W公司未按约定履行办证义务,应按合同约定向买受人支付违约金。对于W公司提出的时效抗辩,法院认为请求支付违约金的诉讼时效应从违约行为终止之日开始计算,在本案中W公司迟延办证的违约行为一直持续到现在,所以法院不采纳W公司以诉讼时效已过的抗辩意见,支持高先生要求W公司支付违约金的诉讼请求。(六)裁判结果...
因人身损害达成赔偿协议后未履行的,权利人可否主张对方支付逾期...
合同之债不履行属于违约问题,而支付逾期付款利息就是承担违约责任的一种方式,故赔偿义务人没有按照和解协议约定履行赔偿义务时,应当支付逾期付款利息。评析笔者认为上述两种观点均具有法理基础,但关于人身损害赔偿案件达成和解协议,是否支持逾期付款利息的问题,应当区分两种情况:如果和解协议中无“逾期付款应当按照(具体...
河北省2024年度河北大海陀国家级自然保护区项目-第三标段(货物...
合同履行期限:自签订合同之日起90天内全部安装完成并通过验收,未按要求安装完成的按照合同约定的违约条款执行。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购,预留份额(100%)面向中小企业,其...
主播和传媒公司签订的合同算劳动合同吗?
答:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。签约公司在与网络主播签订合同时,往往会与主播约定签订独家合作协议的排他性合作协议,同时约定了较高的违约金。在网络主播有拒绝履行合同、履行合同义务不规范等违约情况时,签约公司往往依据合同约定...
深圳竞拍逾期未交费如何处理?怎么办?
1.法律依据:深圳市《竞拍法》、《人民合同法》等相关法规(www.e993.com)2024年9月15日。2.逾期未交费处理规定:a.竞拍受让人在规定期限内未支付竞拍费用的车辆,可以采取催告通知、罚款、解除合同等方式进行处理。b.竞拍合同对逾期未支付竞拍费用的停放后果、违约责任、违约金等进行明确约定。
关于买卖合同:常见7个法律要点问题
中止履行后,对方未在合理期限内恢复履行能力并且未提供适当担保的,可以解除合同,要求对方承担责任。不可在通知对方前直接解除合同或拒绝履行,否则将可能承担违约责任。法律索引《中华人民共和国民法典》第五百二十八条六、如何及时维权买卖合同中向人民法院请求保护权利的诉讼时效为三年,超过诉讼时效后可能会丧失...
...债权|贷款人|担保人|借款合同|房屋买卖合同_网易订阅
42.在合同未约定的情形下,能否将利息计入借款本金并计算逾期利息?43.当事人更换过借条、借款合同,并且将过往利息计入本金如何处理?44.借贷合同成立于2019年8月20日至2020年8月19日期间,若贷款人现在提起诉讼,则自2020年8月20日至返还借款之日的利率保护标准应当适用不超过合同成立时一年期LPR的四倍还是不超过...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
不能。19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?不适用。22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。
合同中违约责任条款有重叠怎么办?法院:视情节酌定合并计算
法院综合考虑乙公司违约行为的情节和性质后,酌定两项违约金合并计算,数额以一个月租金标准为宜。《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者...