企干事 | 定金、订金、押金、违约金的区别与增值税如何处理
这意味着,定金一旦支付,双方都受到法律约束:如果支付定金的一方违约,则无权要求返还定金;而如果收受定金的一方违约,则应双倍返还定金。因此,定金在合同履行过程中起到了担保的作用,不涉及税费申报。订金:属于预付款订金则是一种预付款,作为交易价款的一部分,虽然也代表一定的承诺,但并不具备法律担保作用。因此,它...
永登县武胜驿法庭快速化解四起田间红笋“定金纠纷”
快到了约定收购的时间,收购商发现约定好的红笋已铲空,遂联系4家种植户才得知,种植户已将红笋高价卖给其他收购商,于是提出解除购销合同,并要求4家种植户退还定金并按约定支付3倍违约金。种植户虽同意解除合同,但不同意退还定金及违约金,因此产生纠纷,于近日来到武胜驿法庭。调解过程中,法官根据当事人提供的蔬菜购...
【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理;如果履约过程中一方违约造成另一方损害,另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金。意向金,一般能退如果买卖双方缴纳意向金时所签订的《意向书》,只对购房价格、房屋状况等基本情况做了简要约定,双方对房...
全屋定制企业违约 上海市普陀区消保委助力双倍退还定金
根据《上海家具行业文明经营规则》中的分则第6条规定:“经营者违约无法提供家具商品的,应当按双倍定金支付给消费者,有预付款项的全额退还。”既然明确店铺是违约方,店铺理应按照《上海家具行业文明经营规则》中的分则第6条规定自觉履行违约责任,而非单纯退回定金。经普陀区消保委调解,店铺承认其违约在先,愿意承担违...
法治进行时:租房遇到提灯定损怎么办?信之源律师为您详细解答
退定金第一要看合同中是否有约定。如果购房人和开发商在签合同时明确,贷款办不下来定金无条件退还,对购房人会更加有利。第二,根据法律规定,若出卖人反悔卖房或突然涨价、房屋存在重大缺陷、产权纠纷等情形未事先告知购房人,导致购房人不能实现合同目的,购房人可以主张双倍退还定金。若是因不可归责于当事人双方...
如何处理退租时定金不退的情况?实用指南解疑
如果遇到房东不退定金的情况,你可以试着和对方协商,看看是否能友好解决(www.e993.com)2024年9月8日。协商的目的是为了弄清楚定金的原始意图,如果是作为物品保全的担保,你是有权要求退回的。但如果双方明确约定定金是违约金,那就可能无法退还了。协商无果怎么办?此时,你可以走法律途径解决问题。根据有关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金...
逾期保证金不退是否违法?如何处理?解决办法是什么?
根据《消费者权益保护法》第24条,经营者收取的债务预付金、定金或者预付款应当计算在购货总金额内,预付金、定金或者预付款,在销售双方协商一致的到期情况下,可以作为购货人在履行合同中的押金违约金。如果经营者未按照法定的就是期限交货或者提供服务,购货人有权要求经营者退还预付金、定金或者预付款,并有权要求经营...
厦门市商品住房“以旧换新”活动解读
答:可以。若旧房未能在约定期限内售出,换房人与房地产开发企业按约定解除《“以旧换新”新房认购意向协议》,房地产开发企业无条件退还定金,换房人无需承担任何违约责任。8.换房人可以将换购新房办理到直系亲属名下吗?答:可以。直系亲属关系包括父母、子女与配偶。
定金一定双倍返还吗?
要适用双倍返还定金罚则,必须符合收受定金一方存在违约行为,致使合同目的不能实现的情形。四、给付定金一方违约能否要求返还定金?给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。五、合同既约定了定金又约定了违约金怎么办?
黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞
本案中,房东秦女士拒退押金的行为也是违法的,虽然小陈违反了合同上“未到租期押金一分不退”的条规,但这条“霸王条款”并不受法律保护。秦女士有权向小陈的违约行为提出赔偿,而无权扣除押金。三、租房过程中,房间物品损坏的责任谁来承担?《中华人民共和国合同法》第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时...