业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

此判决不仅认定业主可以起诉街道办,而且不管街道办有什么借口,只要是在法定的时间内没有完成相应的成立工作,就属于没有履行相应的职责!业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉讼业主胜率较大。如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可...

蔡甸这一小区能成立业委会吗?官方回应→

街道办事处、乡镇人民政府应当自收到报告或者通知之日起三十日内,依照《湖北省物业服务和管理条例》的有关规定,组织成立业主大会会议筹备组,筹备召开首次业主大会会议。成立业委会是需要三分之二以上的业主参与投票,超过二分之一的业主同意,目前观湖园二期小区已出售房屋594套,占总面积的22.55%,余下为未出售房屋,...

开发商已注销的小区如何成立业委会?

辖区小区向科室申请成立业委会后,办公室就将总结出的《筹备组工作》《业主大会成立程序》材料交给申请人,材料一条条写清了筹备组应履行哪些职责、筹备组成立后,60天内需要完成哪些工作。“省市的《条例》写得比较宽泛。依据《条例》,我们针对以往工作实践总结出的东西比较细。业主拿到后,很容易就看明白。按照一条...

龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规

该小区物业服务前期合同是2008年开发商和物业签订的,有效期5年,“这个前期合同明确写着业委会成立后需另外签订物业合同,但是直到目前物业都没有与业主方签订,因此当务之急是重新签订正式的物业服务合同。对于是否续聘现物业深圳市万厦居业有限公司的议题,当时选择不同意的业主票数为67.77%,超过半数。”...

居委会代行能破解业委会成立难吗?学者:仍有问题需要解决|法讯观察

三年仍未退出可由街道办处理“管理办法”明确，居委会代行业主委员会职责的，代行期限不得超过三年，其中新建住宅区不得超过二年。因业主委员会未能换届成功需要实行代行的住宅区，代行期限不得超过一年。而对于居委会代行期限届满拒不退出，或者居委会退出后，新业委会仍未成立的情况，该办法则没有进一步明确。对...

别墅区单独成立业委会可以协调解决?

四、街道、区住房和建设部门的违法之处五、结论近日,Z省H市南都花园别墅区单独成立业主委员会,公寓楼小区业主认为住房和城乡建设部门核准别墅区单独成立业主委员会的备案不符合法律规定(www.e993.com)2024年11月20日。于是,公寓区的业主们纷纷拨打市长热线举报住房和城乡建设部门违法,该投诉被分配到当地街道办事处处理,街道办事处联合住房和城乡建设...

业委会有了“执行秘书”,这个小区环境大变样

在江汉区常青街道詹家墩社区鸿泰佳园小区，小区把引入“执行秘书”写入议事规则，业委会有了一名既懂业委会专业知识、相关物业管理政策法规，又具有一定的组织协调、联络沟通能力的“执行秘书”后，小区管理越来越有序规范，电线改造了，扰民油烟处理了，道路干净了……9月16日，长江日报大武汉客户端、武汉城市留言板...

“短命”业委会备案半年被撤销 街办被起诉:当庭承认同意备案登记...

业委会：多部门参与且多次予以确认10月28日，该案在乐山市市中区人民法院公开开庭审理。在庭审中，原告方业委会主任袁女士表示，业委会的成立是在街道办、社区和住建等部门的全程参与和指导下，制定选举办法、组织投票选举、唱票计票等，经业主大会选举产生的。“选举办法是提前进行公示，选举结果也是全体业主的...

四川新物业管理条例“十问十答”②丨小区成立业委会,还会难么?

此外,对于阻碍业委会成立,《条例》还明确了系列法律责任,比如:——“建设单位违反本条例第二十五条规定,未按时报告设立业主大会的,或者违反本条例第二十九条规定,拒不承担首次业主大会会议筹备经费的,责令限期改正;逾期未改正的,处五万元以上十五万元以下罚款。”...

福建一小区开了4次的筹备业委会,想成立为何就这么难?!

而没有这些材料业委会就无法成立为何拒绝向筹备组移交业主名册?物业经理:市政府规定物业杜经理拿出了一份福州市人民政府办公厅2019年11月印发的《关于进一步规范提升物业管理工作的实施方案》并表示,这份方案所附的"物业企业主体责任清单"第二点第一条明确规定...