【普法在线】100个法律小常识(上)

如侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿;如无侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,且受害人请求补偿的,则受益人应当给予适当补偿。15、因自愿对他人实施紧急救助而造成受助人损害的,是否要承担责任?不承担民事责任。16、向法院请求保护民事权利的诉讼时效为多久?三年,法律另有规定除外。最长保护期限为自...

虽然买方不属于本村村民,但宅基地上房屋买卖有效,听律师怎么说

”并未明确禁止农村村民之间宅基地上房屋的买卖;农村村民在不违反法律规定的情形下可以出卖住房，故买卖在农村集体土地上房屋的行为并不必然无效;本案李某与傅某都是农村村民，且是同一镇的相邻村，所买卖房屋处于两村交界地段，房屋本身就是建造在农村宅基地上，买卖时双方所在村的村长均参与并予以了见证，李某购买...

农村宅基地不允许城乡之间买卖,农村之间可以自由买卖宅基地吗

其实他们应该知道不是这样的,农村的宅基地是国家免费给农民的,但是现在农民把宅基地免费卖给别人,这本身就是违法的。如今,农村宅基地受到严格控制,不能自由买卖,原则上只能在同一集体内转让。当然,不应该认为,如果你能在同一个集体内部转让,你就可以私下卖给其他农民,但这是不允许的,而且还有障碍。其主要原因是,...

农村宅基地可以自由买卖吗?这可能是最好的答案

所以说宅基地现在是不能够自由买卖的,只能够有限度的在本集体之间流通,而且还有各种严格的规定的,这都是为了让宅基地能够让农民得到好处,不被违规使用的。

浅谈农村宅基地上房屋买卖行为的认定

1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式:有依据继承、赠与等行为取得的;有因农转非后仍继续持有的;有依据买卖协议取得的;有购得诉争房屋后又将房屋转卖本村村民或外村村民的;也有转手卖给其他城市居民的。2、外村村民取得本村村民宅基地上房屋的方式:这种情况包括不同省份、市区之间,乃至同一区县不同村镇之间的...

二手房买卖常见法律问题解答

因此,对于此类买卖应当约定较高的违约责任,这样一是可以制约卖方及时转商并及时过户给买方,二是可以在卖方恶意违约不办理过户的情况下即使合同无效也可以获得一定的赔偿弥补自己的损失(www.e993.com)2024年11月29日。随着城市化发展及城乡一体化进程加快,城市居民到农村买房买地的情况较多,如宅基地房屋、小产权房,但是从目前我国土地管理法律角度讲...

【网络普法】100个法律常识_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不能。法律另有规定除外。27、土地经营权能否向他人流转?土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。