安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
因为买方名下担保问题未通过银行按揭,就协助双方办理解除网签合同协议,随后退还了买方首付,当时退定金的时候,我们也积极和双方联系协调处理,起初卖方同意退,后来因为买方拖了很久卖方又反悔了。”付经理告诉记者,现在卖方将他们拉黑拒绝沟通,他们也准备通过司法途径解决。对此问题,他们可以配合买方提供相应的诉讼证据也可...
买二手房时定金能否退还?
特殊情况下的定金处理在某些特殊情况下,如房屋存在质量问题或产权纠纷,买方有权要求退还定金。此外,如果交易因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)无法完成,定金也应当退还给买方。实际操作中的注意事项在实际操作中,买方在支付定金前应仔细阅读并理解合同条款,确保自己的权益不受损害。同时,建议买卖双方在交易过...
买二手房定金能退吗?哪些情况下定金能退?
本文将详细解析在哪些情况下买二手房的定金是可以退还的。一、合同约定首先,定金的退还与否很大程度上取决于买卖双方签订的合同条款。如果合同中明确规定了定金的退还条件,那么双方都应遵守合同约定。例如,如果合同中规定了“因买方原因导致交易无法完成时,定金不予退还”,那么在买方违约的情况下,定金将不会退还。...
如何处理退租时定金不退的情况?实用指南解疑
如果遇到房东不退定金的情况,你可以试着和对方协商,看看是否能友好解决。协商的目的是为了弄清楚定金的原始意图,如果是作为物品保全的担保,你是有权要求退回的。但如果双方明确约定定金是违约金,那就可能无法退还了。协商无果怎么办?此时,你可以走法律途径解决问题。根据有关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金...
买二手房交了定金,什么情况下可以退定金?
在不可抗力的情况下,如自然灾害、战争等导致交易无法继续进行,定金通常可以退还。这种情况下,双方的责任被免除,交易中止,定金应无条件退还给买方。买方个人原因如果买方因个人原因(如财务状况变化、家庭紧急情况等)需要取消交易,定金的退还则取决于合同的具体条款。如果合同中没有明确规定,买方可能需要与卖方协商解决...
买二手房签了合同交易没成中介扣定金不退理直气壮:我就不诚信
郑州的周女士求助记者,今年9月4日的时候,通过房屋中介公司买一套二手房,并签订了合同,并交了2万给中介,合同约定10天内办理完过户手续,但是卖家不卖了,她不追究违约金,但2万元定金中介迟迟不退,称已经交房租花掉了(www.e993.com)2024年10月18日。找他要钱,就去厨房拿刀要自杀。
买二手房交了定金不想买了怎么办?购房定金退回技巧有哪些?
4、如果是公司内部认购的话,那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件,那么也可以退还定金的。但一般来说,很少会出现未具备销售条件就开始售房的。以上就是买二手房交了定金不想买了怎么办?购房定金退回技巧有哪些的全部内容,交定金其实也是为了保障双方的利益,出现退定金情况,一般就属于违约,买家...
买二手房约定更名不成便退钱,2万元定金3个多月要不回
半年前通过中介买套二手房,三方签订协议约定今年6月30日前更名并交房,否则退钱。后因无法更名交易终止,从9月初买方要求退还2万元定金,至今要不回。市民牛女士表示,没想到会有这种遭遇,不知何时才能拿回自己的钱。买方:约定更名不成退定金已3个多月没要回12月20日,里友0658714666在二三里资讯发布身边,...
男子花213万购买二手房 房东违约不退定金
胡先生通过豪世华邦的中介公司看中了一套二手房,三方也签订了协议,胡先生也付了两万的定金。但是,没过多久,房东就中途违约了。胡先生说,现在不光是房子没买到,两万元的定金也没能要回来。胡先生通过豪世华邦中介看中了杭州的一套二手房,总价213万,胡先生当天就给了房东2万的定金,并和豪世华邦还有房东签订了...
【南宁二手房陷阱】给中介5万定金买房无法过户,定金不退咋办
可以要求继续履行合同或者依法索赔对此,广西善仁律师事务所主任律师杨建保认为,根据合同法的约定,由于房屋没能在约定时间里办完交易手续,张女士完全可以要求继续履行合同并承担违约责任。如合同已无履行的可能,张女士可以要求解除合同并由卖方赔偿违约带来的损失;竞宇房地产经纪公司收下的5万元定金,也应该给予退回,并...