业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
一个月后,6月20日,业委会和社区共同盖章发布通知,最终确定按每平米13元给业主发钱,登记工作由小区业委会负责,社区进行监督。业委会的6名成员签字同意。小区内张贴的告示究竟谁说了算富田丽景小区的新一届业委会成立于2023年7月2日,张建当选主任,根据业委会成员自荐,内部综合考虑后进行分工,副主任谢留生牵头...
四川泸州一小区实行新停车管理办法 22名业主把业委会“告了”
王金明提供了一份现已生效的(2017)川0504民初80号判决书,她解释道,2016年,该小区业主大会和业委会成立后,业委会为追讨地面停车位租金,曾对前物业公司及物业所属的小区开发商提起诉讼。由于开发商未提供证据证明其对小区地面停车位享有权利,法院已驳回开发商对地面停车位享有权利的诉求,“这意味着,该地面停车位属...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
【电台道】电梯被停29天!这个小区居民和物业矛盾如何破解?
这意味着,只要小区业主授权居委会,采用委托签约的形式,居委会就可以代业委会签订物业临时合同。广顺园小区业主代表张耀,全程参与了选聘过程。选聘前,从事律师工作的张耀花费大量时间查阅相关法律文件和规定,拟定了厚厚一本《选聘物业服务企业基本条件》。没有业委会的广顺园形同“散沙”,大家对选聘新物业各有各的...
杭州:乱停车用“不干胶”伺候,业委会此举引争议,有车主报警
另有律师认为:“如果此举只是想提醒对方不要乱停车,善意的提醒是可以的。如果行为人知道贴纸贴上去就不容易撕不下来,那么该行为就涉嫌侵权,需要承担相应的法律责任,如果你的贴纸阻挡了司机的视线,造成事故的还要为此承担法律责任。”原标题:《小区乱停车怎么解决?业委会放“大招”引争议,甚至有人为此报警》...
厉害了!海南这个小区业委会给1600余户业主发钱,怎么做到的?丨焦点
业委会发通知领红包34万余元小区公共收益,业委会以红包方式发给了1600余户业主(www.e993.com)2024年9月7日。“不领了,直接冲抵物业费吧。”3月10日,海口滨海国际君御湾小区业主陈洪德向中国房地产报记者证实,最近社交平台流传的一则《关于向全体业主发放红包的通告》确有其事。
杭州网红小区一业主拖欠物业费数年,却说“业委会应该给我钱!”这...
因为小区经营性收入好,2019年到2021年,业主能够享受70%的物业费补贴。用小区业主的话来说,前脚刚交完本年度物业费,后脚补贴就到账了。福利好到这个地步,是不是小区就没有纠纷呢?并不是。最近,业委会主任周国柱收到西湖区人民法院的短信通知,这是一则业主提起的物权纠纷,标的额为57239元。昨天,...
怎么办?物业管理区域划分有异议,小区业委会迟迟难成立!
请问薛家岛街道办事处物业办,金沙滩壹号小区二期、三期,何时能成立业委会。薛家岛街道办事处回复:关于金沙滩壹号二、三期业委会成立问题,街道物业办、社区在前期已开展大量工作协调推进相关事宜。目前因亚德里亚海湾北区(即金沙滩壹号一期)业主对与亚德里亚海湾南区(即金沙滩壹号二、三期)物业管理区域划分问题提...
业委会工作难于上青天?他们用法治逐一破解
长期不能正常开展工作,对物业的监督无人实施,有的业委会不懂得如何履职,甚至认为“守住维修资金不用就是好当家”;“乱作为”表现在,一些业委会未经业主大会授权或同意违规使用公共收益或维修资金,滥用职权,损害业主利益;“难作为”表现在,业委会成员专业知识和社区治理能力不足,想为业主办实事,却不知道如何开好...
明确了!业委会违反这9项规定,最高可罚2万元
业委会成员罚款最高可达2万元业主委员会及其成员未履职或触碰9条“高压线”,将怎么处理?《条例》第38条第2款规定,业主、利害关系人有权向有关部门举报,有关部门应当依法处理;并在《条例》第39条规定了业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办...