男子为买房少交200万拟离婚和卖家结婚 法院判合同无效追回定金
此案最终由上海市第一中级人民法院审理,判决购房合同无效,要求卖家退还买家已付的定金。法院指出,利用婚姻关系变动来逃避税收的行为违反法律法规,破坏公共秩序,属于无效合同。尽管合同中包含避税条款,但因其本质违法,整个合同被认定无效,因此定金条款也随之失效。法院强调,利用婚姻登记制度以不正当手段谋取利益或逃避责任...
买卖合同起纠纷,定金能否被没收?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这条对定金的适用范围的法律规定,就是定金罚则。在本案的审理过程中,根据双方当事人的陈述以及到案证据,法院认定乙公司已经砍伐案...
小产权房买卖合同“无效”急坏卖家,冠领律师驳回买家解约起诉
二、证据明确证明,侯毅因自身买房的个人原因无故毁约,依法应当承担违约责任。双方约定的定金协议部分依法为有效合同,侯毅因自身原因单方违约,定金依法不予退还。得益于全面综合了法理与司法判例的代理意见,法院了解本案案情后,支持了冠领律师的观点。最终,北京市顺义区人民法院判决,驳回原告侯毅的起诉。这次胜诉不仅避...
买房不给退定金怎么办
3.寻求法律援助如果协商无果,我们可以咨询律师或法律援助机构,了解自己的权益和可行的法律途径。通过法律途径来维护自己的权益。我们可以寻求专业律师的帮助,向法院提起诉讼,要求开发商或销售方退还定金。当然,在诉讼过程中,我们需要提供充分的证据来支持我们的主张4.寻求媒体支持如果以上方法均未能解决问题,...
是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办
原告多次找被告协商处理,被告一直避而不见。被告卖房时故意隐瞒房屋“重大隐情”,致使原告的合同目的无法实现,中介未尽职调查,也应承担一定的责任。原告请求法院判决退房退中介费,并要求卖家赔偿其为购买该房产生的损失。被告辩称,原告所述不属实,房屋中过世之人系正常死亡,原告所述的非正常死亡及“凶宅”说法属于封建...
盲盒不合心意能退吗?网购纠纷如何选择管辖法院…速看!
6网购商品有质量问题怎么办?可以退货、要求退换或者维修等,以及要求适当的违约赔偿(www.e993.com)2024年10月20日。网购商品出现问题时,要注意保存证据,比如保存商品各个角度的照片,与卖家沟通的记录,沟通中要清楚说明货物存在的质量问题。其次,向卖家表达合理诉求,要求退货退款或七天无理由退货。再次,也可以向网络交易平台投诉,以相关证据证明请求与...
山东烟台市市场监督管理局发布2023年消费维权十大典型案例
处理过程及结果接诉后,烟台开发区消协介入调查,工作人员认为,预订付款后购买合同即时成立,商家应该按照合同履行,临时涨价违反国家法律法规规定,不可取,应予以原价入住,不得额外加价。APP平台、民宿方和于先生最终和解,同意以原价入住。案例评析
烟台市发布2023年消费维权十大典型案例
处理过程及结果接诉后,烟台开发区消协介入调查,工作人员认为,预订付款后购买合同即时成立,商家应该按照合同履行,临时涨价违反国家法律法规规定,不可取,应予以原价入住,不得额外加价。APP平台、民宿方和于先生最终和解,同意以原价入住。案例评析本案中这种临时加价属于不履行价格承诺。依据相关规定,消费者可以联...
签订购房合同并交定金后卖方去世,买家该怎么办?
当事人承担违约责任的前提条件是有违反合同约定的行为,因此仲裁庭对于王先生要求李太太等继承人承担违约责任的请求不予支持,同时裁决李太太协助返还王先生40万元定金,双方解除合同互不承担违约责任。专家:双方解除合同互不承担违约责任广州仲裁委员会经过双方多次的举证
支付定金却买不了房 违反限购政策签订的协议如何处理?
法院审理后认为:因原告戴某无句容市的户籍、社保,也不符合句容市购房的其他条件,故原告在句容市宝华镇并无购房资格。因双方的认购协议违反了句容市商品房限购政策,故原、被告之间的认购书实际无法履行,应予解除。关于被告收取原告的定金5万元是否应当返还,虽双方认购书约定戴某应确保具备认购以及后续签约资格,否则因...