业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间的相邻关系纠纷具有诉权,而乙公司亦为案涉小区的业主。根据《民法典》第二百八十六条等...
劲爆!业主委员会居然出现“贪官”,侵占百万公款,主任被批捕…
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。而这笔资金的账户,一直由欧阳某掌管。直到小区计划整改主供水管道漏水、地基下沉、电梯需要更换配件等情况,打算动用这笔资金时导致案发。这起事件被媒体曝光...
【普法园地】物业管理:对业主委员会委员、物业服务企业、自行管理...
业主大会可以授权业主委员会同意利用全体业主共用部分从事相关活动。公共收益归全体业主或者共同拥有该物业的业主所有,并应当单独列账。公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十;剩余部分应当按照业主...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的支出。此前小区一些维...
...多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区怎么...
我们自己成立这样的物业公司,受限于相关法律法规,我们业委会要建立自己的银行账户是不能建的,但是如果说没有建立业委会的专用账户,业委会就不能够有效的管理和控制归属全体业主的公共收益。所以通过我们和各个部门协调沟通,才开设了我们业委会的专门的资金账户,这就是一个困难,很大的困难。业委会账户类似企业...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
业主委员会连续六个月不依法履行职责,严重损害业主权益的,或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一,或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的,街道办事处、乡镇人民政府应当指导召开业主大会,重新选举业主委员会(www.e993.com)2024年7月6日。第十五条业主委员会任期届满五个月前,应当向街道办事处、乡镇人民政府书面告知...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
杜先生私家车的右后轮被业委会上锁3月15日,记者来到紫荆馨园小区看到,5号楼前停放着多辆私家车,一辆白色车右后轮被锁。杜先生出示的一份处理通知写道:“恶意占用业主车位拒不挪车,导致本小区业主车辆无法停车时,将进行锁车处理并收取罚金……”在小区门口,业委会贴出的一份告示称,“现在大门车辆进出道闸基本改...
几十万元公共收益被支出 寻乌综合市场小区业委会疑虚构支出
针对部分业主的质疑,寻乌县城市社区管委会表示,由于涉及公共资金财务问题,已有业主向公安机关举报,目前县公安局经侦科已经受理,并正在进行调查。因此,关于停止本届业委会成员职权成立临时代管机构、收缴公章、启动换届等问题,需等待公安机关作出结论后,再进一步处理。
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员和候补成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;...
松江首例业委会成员职务侵占、挪用资金案宣判:四“蛀虫”侵吞业主...
近日,松江区区首例业委会成员职务侵占、挪用资金案宣判,松江新城九号线商业广场第一届业主委员会(以下简称“业委会”)主任、副主任、和委员共四人,共计侵吞业主共有资金200余万元。经松江检察院提起公诉,四人分别因犯职务侵占罪、挪用资金罪被判处三年至五年不等的有期徒刑。图说:开庭图。松江检察院供图201...