注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
如,业委会任职期间积极为全体业主服务,遵纪守法、廉洁自律、不谋私利、恪尽职守、勤勉尽责、团结合作,坚持公开、公平、公正地处理小区事务,不随意辞职。作风正派,品行良好,模范履行业主义务。依法依规依约交纳物业服务费、停车服务费、维修资金以及需分摊的相关费用。每半年公布业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、...
利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
根据《民法典》第278条,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。而小区住宅部分开发商自持面积占比36%,也就是说,只要开发商一票否决,小区想要成立业委会,难度很大。对于为何投反对票,保利地产称,开发商自持资产的法定权益受法律保护,作为大业主单位,会结...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
一个小区业委会主任,在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金。当小区业主提出质疑时,他竟然提供了一套伪造的银行流水,但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
杜先生出示的一份处理通知写道:“恶意占用业主车位拒不挪车,导致本小区业主车辆无法停车时,将进行锁车处理并收取罚金……”在小区门口,业委会贴出的一份告示称,“现在大门车辆进出道闸基本改造完毕,即将在4月1日正式对外来车辆进行收费管理,不遵守规定的会锁车罚款并纳入小区黑名单以后不准入内。”“这已经不是...
几十万元公共收益被支出 寻乌综合市场小区业委会疑虚构支出
经初步调查,收入方面,2010年该小区业委会成员代表小区业主通过法律诉讼途径维权,从开发商处获赔保安亭、沿街店铺(原售楼部)、公共卫生间改造的杂物间、综合电子厂一层及一套房等产权,业委会将这些产权进行租赁,获得租金收益共约71万元。支出方面,小区业委会往年为节省税费开支,大部分支出未开具正式发票,只有收据、白...
小区治理,业委会该如何作为?
????合肥市资深社区问题研究者李焰红称,的确有少数业委会成员占着位子不干事,或者将业委会当作“权力机构”,利用业委会成员身份便利,侵占业主利益(www.e993.com)2024年7月31日。因此,政府应该鼓励党政机关、企事业单位的在职或退休党员干部参选业委会。在筹备业主大会时,社区应对候选人进行审查,真正将热心公益、责任心强、经验丰富的专业人才吸...
四川攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超...
物业管理委员会的任期一般不超过两年。业委会主任补贴不超1000元/月成员不宜高于主任标准关于业委会成员补贴问题,一直备受关注。上述办法规定,业主大会可以根据业主委员会工作职责及资金筹集情况,按照合理规范、公开透明的原则发放工作补贴。工作补贴标准可以参照攀枝花市非全日制小时工最低工资标准执行,并结合各成员...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2016年,物业公司就曾向小区第二届业委会提交了“关于小区道路适度翻新维修”的报告和方案。当时,因涉及的翻新费用较大,业委会成员意见无法达成统一,遂导致小区道路翻新整修工程搁置至今未能实施。业主们很疑惑,两湾城有那么多收费的停车位和广告位,怎么会没有钱?他们把问题摆到了物业公司和负责资金监管的业委会...
小区业委会主任侵吞公共财产 构成职务侵占罪
中新网福建新闻9月12日电(陈文煌)近日,长乐法院对某小区业委会原主任陈某职务侵占案作出一审判决。被告人陈某犯职务侵占罪,判处拘役五个月,缓刑十个月,并处罚金人民币15000元。被告人陈某退出的犯罪所得人民币9301元退还该业委会。本案中,2019年12月至2021年2月间,被告人陈某利用担任长乐城区某小区业委会主任...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
●业主大会应对小区业主自治制定完善的管理规约。业主大会和业委会应积极履行其物业管理职能。如业主存在任意丢弃垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等行为,业主大会或业主委员会应及时进行管理。如业主拒不履行相关义务的,业主大会、业主委员会、物业服务公司、合法权益受到损害的业主等均可向...