五金解析:定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理;如果履约过程中一方违约造成另一方损害,另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金。意向金,一般能退如果买卖双方缴纳意向金时所签订的《意向书》,只对购房价格、房屋状况等基本情况做了简要约定,双方对房...

买房合同违约了怎么办?关于违约金的法律知识解读

买卖双方可以在签订合同的时候商定,如果有一方没有履行约定的责任,将要支付多少违约金。比如说,如果卖家没有按时交房,或者买家没有按时付款,双方可以提前约定一个具体的违约金数额。但如果你们定下来的违约金太少,不足以弥补实际的损失,那受损害的一方就可以向人民法院或仲裁机构提出要求,增加违约金的数额。相反,如果...

二手房买房毁约一般要赔偿多少违约金?

在实际操作中,如果发生违约,双方应首先尝试协商解决。如果协商不成,可以依据合同约定和相关法律规定,通过法律途径解决。在处理违约问题时,建议双方都应咨询专业的法律人士,以确保自己的权益得到合法有效的保护。看全文

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

没有约定违约金或者损失数额难以确定的,买房人“可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准”要求开发商赔偿损失。开发商在法律规定或合同约定的期限届满后超过一年都没能给买房人办证的,买房人还可以解除合同,要求开发商退还购房款并赔偿因此带来的利息损失等。如果开发商在合同...

买房格式合同里藏了“坑” 遇到了“霸王条款”怎么办?

签订该合同时,开发商告知胡先生,如果逾期交款,每日就要以剩余房款的万分之一支付违约金。在随后的几个月里,胡先生分4次支付了部分购房款,剩余22万元未支付。2021年11月,开发商以拖欠购房款为由将胡先生告上了法庭,要求他按日万分之五的标准支付违约金。

花275万元买房 却迟迟未能过户 法院:房东违约应付55万元违约金

结果：房东要退房款付55万元违约金经审理，法院认为，阿肃与吴某萍、中介、阮某燕之间的房屋中介买卖合同关系，有三方签订的《房产买卖经纪合同》为证，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，三方均应当按照约定全面履行义务(www.e993.com)2024年11月26日。阿肃已依约向吴某萍交付购房定金10万元及部分购房款170万元，吴某萍...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

明确若舅母一方擅自处分了房产,你母亲有权要求具体赔偿数额或列明违约金计算方式,通过增加违约成本来防范违约行为。同时,你方还需保留好出资建房的相关证据,如支付记录、收据等,证明房屋由你方出资,以备后续产生纠纷时使用。3Q3我签了一个劳动合同,合同规定工作未满三个月时,最后一个月按照最低工资发放。我...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

合同签订后，石先生分2次将购房款全部付清，彭先生将住房钥匙、房本等交付给了石先生。但彭先生收到房款后一直没有办理解押手续，导致房屋无法办理过户，石先生询问律师，能否将该房屋过户至自己名下，并要求彭先生支付延期过户的违约金？律师说法：石先生和彭先生签订的《购房合同协议书》系合法有效的合同。合同签订...

中国建设银行贷款逾期利息和违约金怎么计算,详解中国建设银行贷款...

2.工商银行信用卡逾期处理方式工商银行作为一家金融机构,在处理信用卡逾期的情况时,通常会采取一定的处理方式。一般来说,银行会首先向持卡人发送逾期催款通知,提醒其尽快还款。如果持卡人在催款通知期限内没有偿还欠款,银行将会计入逾期记录并开始收取违约金和利息。

江苏一购房者遭遇5倍违约金“霸王条款”,经检方监督后纠正

2021年12月，扬中法院一审判决，要求胡先生按合同中《补充协议》载明的日万分之五标准支付违约金。判决生效后，胡先生申请再审未果。“买房的时候开发商说购房合同是格式合同，让我着重看一下价格即可，我根本不知道后面还附有《补充协议》，并且关于变更违约金支付标准的内容字很小，密密麻麻几十张纸，我稀里糊涂...