业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
通过业主投票表决,将“线上投票和线下发票相结合的方式”写进业主大会议事规则,为即将上线的“拇指表决”打通规则上的关口。今后,居民只需要登录“随申办”,进入芷江西路街道旗舰店,在首页找到“拇指表决”,点击输入室号,系统就能自动对产权人的身份进行校验。一旦校验成功,居民就能在线上,以业主的身份参与业主大会的...
武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
2.业委会成员带头拖欠物业费,还以“换物业后可以不交以前的物业费"为由,骗取业主进行投票,更换物业公司。3.业委会无法做到更换物业公司后地下车位维持现有优惠价格,一旦停车费恢复原价,将损害全体业主共同利益。4.业委会办公室长期关闭、忽视业主的合理诉求,无法解决各种矛盾且不参加街道等相关政府部门的协调会议...
利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
“针对开发商不参与表决的问题,通常还是有解决办法的,那就是在小区议事规则中明确规定,通过邮寄、留置、电话等方式将业主大会表决票或表决事项送达至该大业主时,无论其最终是否投票,均视为已参会。”孙伟伟说,在满足参与表决业主人数达标的情况下,根据《民法典》,业主共同决定的相关事项中,其中选举业委会需要...
如果我们掌控不了,你们别想成立业委会! 青浦一小区失败了!
在唱票过程中,出现了连续77张反对票、同号票有两种相反投票结果、未参与投票的选票被主动成为反对票等异常现象,最终5位业委会候选人以同意票数260票左右,反对票数320票左右落选。而三项规约在本次投票中,由双2/3投票同意,形成决议。尾声以上五大点疑问显而易见,街镇、居委却始终没有人对此进行表态!第三方会...
江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
03然而,蓬江区住建局表示,已收到244份不参与业主大会的业主声明材料,建议业委会与白沙规建办协商核查清楚业主投票情况。04目前,蓬江区住建局已就此事展开调查,业委会备案一事将如何发展仍待关注。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考蓬江玉圭园小区目前共有业主1063户,业委会称业主大会收到总有效参与票974...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2018年2月3日,小区业主大会召开,1362户业主对《管理公约》、《业主大会议事规则》和是否成立业主监督委员会等事项进行公开表决,对业委会候选人、业主监督委员会候选人进行投票选举(www.e993.com)2024年10月25日。至2018年4月3日业主大会投票结束,筹备组共收到《表决票》970份,对应建筑面积115815.8平方米。2018年4月14日,筹备组公开对《表决票》...
业委会强行选聘物业引质疑
事实上,到了投票截止时间,业委会提出将投票期限延长至1月30日,并将投票方式改为线上线下相结合,线下投票的业主带上身份证、房产证等原件,到业委会办公室现场录像投票。1月30日,业委会再次决定将投票期限延长至2月9日。此举引发一些业主质疑,他们查看监控视频后发现,线下投票期间,只有数十名业主进入投票点投票...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
业主反映,投票到这里就陷入了困境,要想更多业主参与投票,就需要尽可能通知到户。可掌握业主信息的业委会并没有通知到每一位业主,没有业主信息的志愿组也难以向前推进。“我们没有业主电话,小区里有的房子没人住,还有不少都是租户,碍于隐私,也不愿意擅自透露业主信息。”志愿组成员李先生说。
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
尽管存在上述波折,但2015年11月城市春天小区首届业主大会召开时,很多业主积极赶回来参与投票。当时,小区有近70%的业主参与投票,成功选举产生第一届业主委员会。2017年12月8日,城市春天小区第一届业委会两年任期届满面临换届。在任期内,业委会提起了物权保护纠纷的诉讼,诉请金瑞物业撤离小区,移交全部物业管理资料。
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
“街道办给出的理由是,他们虽然注册了,但没有参与投票。”她称,这17人中有三人是筹备组成员、一人是业委会候选人,本身就是此次业主大会的亲历者,另外还有的人是在投票期间注册的。徐女士表示,一旦注册成功之后,网上投票系统会通过微信和手机短信发送多条通知,也就是小区选举办法中提到的“投票提醒”。在徐女士...