取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定 合肥业委会指导规则...
取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定记者注意到,此次修订中有多项条款删除。其中,原第二十三条“业主未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用,不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的,业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制”删除。原第三十三条“(三)遵守业主大...
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!江西南昌的中建汇鑫花苑小区最近遇到点事,业主委员会换届筹备时,有业主被阻止报名参加筹备组,原因是没有按时缴纳物业费。指导部门认为,按照《江西省业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条,不交物业费属于“拒不履行业主义务”,因此不能报名参加换届筹备组。
没交物业费就不能参加业委会选举活动吗?
业主委员会是业主与物业企业直接高效沟通的纽带,将对物业服务形成一个长期有效的监督机制。网友咨询:没交物业费就不能参加业委会选举活动吗?律师解答:能参加业委会选举活动。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限。因此,小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。法院建议:应明确社区停车管理...
“不交物业费限制管理权”规定拟取消 合肥业委会指导规则部分条款...
本报讯(安徽商报融媒体记者许家权实习生潘美玉)五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……日前,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,并向社会...
业主有权要求公开业委会是否交物业费
北京某假日公司于2021年向北京西城区法院提起诉讼,要求业委会公示自成立至今为止,业主委员会委员交纳物业费、停车费情况(www.e993.com)2024年7月9日。北京西城区法院审理后,依据《物业管理条例》、《北京市物业管理条例》判决业委会在广场大堂公示业委会委员任职期内的交物业费、停车费具体情况,不少于五日。业委会不服,提起上诉,认为根据《...
【浙江法治报】头版聚焦临安区:1元物业费,15年没涨!这个小区何以...
如今,小区里居民的休闲设施更多了、设备更加完善,但每平方米1元的物业费却15年未涨。每到逢年过节,业委会还会给业主们发福利,平时业主需要维修东西也都是免费。“没有开展自治之前,没想到每年还能创造出这么多收入。”童国桢介绍了背后的原因,“加上小区有偿停车位、经营性收入以及省下的钱,一年下来能结余10万...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...
考虑都在一个小区,且对方年龄略大,我克制的没有和他说理,当然最主要的还是觉得和这样没有素质甚至没有没有半点职业道德和责任心的说理无异于对牛弹琴!我想说:你拿多少工资和我无关,我是业主我交物业费我就该得到物业的安全保卫服务,业主就都是你们服务对象,服务对象就是你们衣食父母,我确实不能接受:衣食父母...
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限。因此,小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。
周至一小区物业给电梯安装梯控 不交物业费只能爬楼梯
该工作人员告诉记者,业委会属于自治,业委会与物业公司签订物业服务合同的时候,如果召开了业主大会,业主代表同意的情况下,是可以正常收取物业费的,但如果没有走这个这个程序的话是不可以的。此前,记者曾就“签临时协议时是否召开业主大会”向业委会主任提问,对方回应称,业主大会只有在签正式合同时才召开表决,一般业主...