小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务...

不满物业,业主拒缴停车费之后……

二期物业公司在接手管理幸福小区后按约向业主收取停车费用,但因一期物业公司管理期间并未收取过停车费,加上收费后小区内仍存在乱停车现象,业主金先生对二期物业公司产生抵触心理并拒绝配合缴纳停车费。后二期物业公司向法院起诉,要求金先生按临时车的收费标准缴纳2023年9月1日至2024年2月29日拖欠的停车费1,250元。

12345 我们来帮你 | 不交物业费不让进小区?物业公司:业主录入信息...

物业公司:业主录入信息后方可进入“不交物业费就不让车辆进小区,这简直就是霸王条款!”近日,伊州区居上名苑小区居民吴先生拨打12345政务服务便民热线反映称,自己所在小区有一“奇葩”规定,凡是不缴纳物业费的,都不准进入小区。他认为,小区物业公司应该立即停止这一规定,让居民车辆自由出入。不交物业费,车辆就不能...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

业委会成立后，林某就拒不按管理规约支付物业管理费（0.55元/平方米/月）、自来水费、垃圾清理费等费用。多次催缴无果后，业委会起诉到法院，请求判令林某支付六年来累计拖欠的各项费用共6000余元。广州市白云区法院一审判决：林某向小区业委会支付拖欠的物业管理费、垃圾费和卫生费共6000余元。林某不服，提起...

业主拒缴停车费引纠纷,法院如何判?

因此,金先生需按固定车标准支付6个月的停车费300元。最终,金先生接受判决并缴纳了费用。这次幸福小区的停车费纠纷,反映了物业管理中常见的矛盾和挑战。对于业主来说,缴纳费用是享受服务的基础,但当服务质量不尽如人意时,如何有效维权是个关键。业主可以通过积极沟通、提出合理建议甚至法律途径来解决问题,而非简单...

停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?

在小区乱停车问题发生时,物业公司应当及时制止,并及时向有关行政管理部门报告(www.e993.com)2024年11月17日。纠纷双方应该保持积极有效沟通,切勿赌气停车、锁车导致矛盾激发升级,致使双方损失扩大,得不偿失。物业费争执●不满物业服务质量拒交物业费●法院判决业主支付拖欠物业费2014年7月,陈叔购买了广州荔湾某小区的房子。住了一段时间后,陈...

建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给

建设方则认为,空置车位物业费不应该由其负担,合同上约定的是车辆停放服务费,建设方没有停放和使用车位,不存在管理服务费。今年4月,物业公司向一审法院提起诉讼,要求建设方支付300余个未出售车位的物业费。一审驳回物业公司该项诉讼请求。7月,物业公司向自贡中院提起上诉。

业主在小区随意停车,物业有权锁车吗?

在自家小区内,小区业主将车辆随意停放,停在非临时停车位,物业有权锁车吗?广州一名业主为此和物业发生矛盾,双方多次报警,经多次调解未果,仍僵持不下,最终对簿公堂。物业公司起诉要求业主赶紧将车开走,支付占用费11350元、赔偿车锁费用200元及标识指示牌费用300元等。业主反诉要求物业立即将车辆解锁返还他,并赔偿非法...

停车费一月1500!花费百万买房,进出要交押金,不买停车位不让进

没有购买停车位的车主，要想在小区停车，一个月就得交1500元停车费。物业的各种奇葩操作让业主们苦不堪言，愤怒的业主们只好找来记者，希望记者能帮忙协调。记者一到湖南湘潭的这个小区，业主们立刻围上来，开始滔滔不绝地吐槽物业，那叫一个滔滔不绝。业主们还直接骂物业设置各种“霸王条款”来刁难他们，业主们还...

武汉一小区降物业费!这些业主免费停车

地下停车费月租从500元/月降至300元/月(不含96元/月的泊车服务费);对已签订车位长租协议的业主,则直接减免10年泊车服务费。长江日报记者注意到,公告特别提出,业主已缴纳物业费的按照调整后的价格执行,以前多缴的部分则折算成服务时长。调整范围为全体业主,调整时间追溯到从交房之日计算。