业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)
在成立业委会之前及整个过程中,要发动全体业主时刻搜集物业与相关部门人员互相勾结、暗箱操作的证据,例如物业宴请街道办人员、物业利用小区车位、门市房等对相关人员进行利益输送。这些证据可成为威慑物业及相关人员的有力武器,促使其主动配合,快速成立业委会,否则,就直接向纪委监委举报。以上内容,只供参考。最后只...
小区已成立了业委会可业主竟无人知道!业主该如何应对?
律师先后到街道办、房产局、区公安分局查证此事,但各相关部门都回复,该小区没有就召开业主大会、成立业委会向他们提交过申请及材料,也没有任何备案的痕迹,合同中用的公章没有在公安机关申请、备案。向物业询问,物业竟称:已经十年了,当时的业委会成员以及物业人员都有变动,难以查清情况。更令人大跌眼镜的是,...
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
为维护小区和谐、安全、稳定决定撤销翰林南城小区上调物业费的业主大会决定,业主委员会的考核纳入年度不合格业主委员会,对物业公司给予通报批评,在辖区范围内和业主大会、业主代表大会、业主委员会、监督委员会进行通报。▲行政复议决定翰林南城小区第三届业主委员会不服西航港街道办事处作出的书面通告,向成都市双流区人...
重磅!《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》10月1日起施行!全文来了→
第二十二条业主大会筹备组工作期间收集的信息和文件资料应当妥善保管,并于业主委员会选举产生后五日内移交业主委员会。首次业主大会未能召开或者未能选举产生业主委员会的,筹备组应当在解散前三日内将相关信息和文件资料移交至物业项目所在地居民委员会、村民委员会。第二十三条业主委员会候选人可以由业主自荐,也可以...
有人阻止成立业主委员会怎么办?
我们组织成立业主委员会,是严格按照政府要求的流程去实施的,都是为了维护业主的切身利益,所以请大家擦亮眼睛,一定要警惕那些居心叵测的人。也请业主在遇到有人阻挠你参与成立业主委员会工作的时候,能够保持清醒,及时记录下这些证据,方便的时候提供给业主委员会筹备组成员。
频遇阻挠“身份”模糊,成立业主委员会咋那么难?
业委会的权责义务在相关的法律法规中有着明确规定(www.e993.com)2024年7月25日。即将正式实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》更加明确了业委会的成立流程、职责和义务,尤其是规定了业委...
小区业委会难成立:筹备期屡遇阻挠 投票有人搅局
筹备期遭遇阻挠,投票时有人搅局上任后频遭开展工作难,换届时又面临接续难小区业委会想说选你不容易一小区业主在投票选举业委会成员广西新闻网-当代生活报记者蒙进煌实习生谢润益文/图开栏语:前不久,南宁市莱茵湖畔小区业委会成立工作被叫停;该小区此前还曾曝出筹备组成员莫名被人围殴。筹备业委...
荔湾某小区物业长期不作为,还屡次阻挠业委会成立!业主怒了
(小区业委会筹备组正在宣传由荔港南湾小区热心业主提供)“你有权反对成立业委会,但你无权破坏、阻挠宣传业委会。”筹备组成员表示,业委会的成立完全是依法依规的,物业公司完全没有资格阻挠。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。
“僵”在成立前夕的业主委员会
《邯郸市物业管理办法》第十条规定,首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)代表、街道办事处代表和社区居民委员会代表7至11人单数组成。而现实中,某些物业公司和开发商出于“不能多一个对立面”的心理,往往采取各种方式阻挠业主大会召开,业委会也就无从谈起。
福州一小区成立业委会“屡遭阻挠”!业主:十多年来已失败4次
因此,街道办事处、乡镇人民政府可以指导业主大会的成立,但不能干涉业主大会自行选举产生业主委员会。如今,两个投票箱已被封箱,摆放在物业处对面的业主活动室内,它们将在小区业主与社区、镇相关部门协商完成后才能开启。蓝山四季小区的业委会是否能够顺利成立?社区、镇政府又将如何应对此次的业主委员会投票?海都记者也...