验房师去哪找靠谱?

5.检查建筑或装修所用的材料是否符合合同约定,如有不符可要求开发商承担违约责任,发现问题时不要急于收房,及时与开发商协商。6.检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通,以及卫生间的排水情况,确保正常使用。以上收房手续步骤和注意事项遵循中华人民共和国民法典和不动产登记相关法律规定。免责声明:...

【验房日记】敏捷翰林府质量怎么样?一起去看看

这些问题都是后期装修时可以解决的,大部分业主都会选择更换所有窗户,不想换入户门的话,可以直接联系物业处理刮痕和异响问题。03墙面验收墙作为验房步骤中的重中之重,需要测量墙面平整度和垂直度,利用验房工具靠尺和角尺,观察是否有明显倾斜、墙面不平整的情况,水平尺与墙面之间的缝隙,误差不能超过4mm。本次验房...

直击验房师的“望闻问切”:没一套房子完全没问题

“这块砖是高处砖,一块砖的空鼓率大于国标要求的15%,属于不合格,我这边建议您更换,以防瓷砖脱落砸伤人。”在海淀一共有产权房项目做预验收的孙师傅,用空鼓锤敲了敲厨房窗户上方的砖说道,“卫生间角落的那块砖虽然也属于空鼓,但它在马桶旁,如果拆除需要动马桶,工程量过大,而且最下面的砖不会砸到人,建议不换...

收楼交付|精装修房验收去哪找验房师,精装房验收项目有哪些?

①②全屋1:墙面.天花漆面多处粗糙.沙眼.污染2:重点:墙砖空鼓严重.地漏下水管短缺修补不严免责声明:本站部分文章信息来源于网络或编者观点,目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责;如本站文章信息和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。专业验房师|验楼师|验房师|...

“前方验房”开始啦!快来看看首站验房情况如何

“房屋的有些问题在第一次验房时就可以发现,但也有些毛病必须经过一段时间,特别是经过一冬一夏两个季节之后才能暴露出来,这些问题必须得向业主交代清楚。另外,有些问题一旦发现必须马上整改,有的问题可以暂缓处理。就像墙面出现空鼓,这是所有房屋的通病,每个瓦工师傅做事风格不一,做事认真态度不一,或多或少都会出现空...

傻眼!交房当天发现卧室窗户玻璃爆裂,业主:春节前搬不了家……

从目前的情况来看,玻璃窗等设施修复好后应该再确定一个交付时间,本案例有可能被认定为延期交房(www.e993.com)2024年11月25日。宋安成律师建议,在验房的过程当中,业主可以在交付记录表或交付交接书上写明房屋的问题并要求开发商整改,确保以后维权有充分的证据,便于后续督促开发商进行维修。记者:臧倩、朱勇据上海新闻广播...

租客退房被房东“隔窗验灰”,40平房子验40多分钟,强扣240押金

在租房过程中，房东与租客应该相互理解和尊重，而这种无端的挑剔和苛责，这样不仅破坏了双方的关系，还给租客带来了不必要的经济损失。此次“隔窗验灰”事件，又一次让我们看到了租房市场中存在的问题，也提醒我们在租房时要更加注重个人权益的保护，尽量在合同中将验房标准细致化、明确化，以此来维护我们的个人利益。...

三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应

“投诉数月不见整改”记者采访发现,与黄小姐相似的是,该楼盘其他不少业主也在验房时发现了诸多质量问题。因这些问题至今仍无法得到解决,自去年12月31日开发商交楼至今,该楼栋有多名业主拒绝收楼。业主群聊天记录。受访者供图有业主表示,在房屋内部方面,发现了窗户玻璃不隔音、墙面发霉、局部地板空心易塌、空调...

【金诉专栏】经历了烂尾、暴雷,最终建出了业主不敢收的房子

对于不符合交房条件就交房的开发商,可以提起相关的违规交房查处申请,要求相关部门依法对这种违规行为进行调查处理。通过信息公开挖掘违法点业主们还可以通过信息公开的方式,调取这个项目背后的开发手续,背后的规划图纸,进一步核实现在出现的问题,进一步挖掘是否还存在其它问题。

交付超一年,山云庭业主独立验房报告,24项检测不合格

24项检测不合格以下均来自“5U验房”权威报告：一、门窗功能检测部分不合格内容涉及入户门、厨房门、阳台门玻璃、卧室门等。其中，比较影响使用的为卧室门窗，卧室门无吸力、主卧门缝隙大小不一致、主卧窗户漏风且关闭后晃动等。门窗检测结果卧室门无吸力主卧门关闭后缝隙大小不一致主卧窗户漏风且关闭后晃动二...