业委会对街道办干涉解聘物业的行为该怎么办?
那也只能是针对业委会的招标新物业这事,不能“要求业委会暂停一切与职责有关的工作且无条件予以整改”,要求业委会停摆,对小区对全体业主是非常不利的,这是明显的越权行为,可见街道办对换物业有多重视,不知道牵扯到多大的利益。
新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
在前几年成立第一届业委会时他们就考虑过更换物业绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:但是这个时候原物业,上海景瑞物业,通过降价的那种方式诱导业主来投票。我们原先从四块八毛八最高的时候,降到现在只有一块七,扰乱整个市场价格。因为我们这个望府小区,是一个高档小区,现在变成了旁边的拆迁户小区这种感觉...
沪一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱?
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每...
15~20年楼龄的高层住宅,电梯老化不换不行了,业主怎么办?
1、推动成立业委会,由业委会来主导更换成立业委会,可以一劳永逸,不仅能够主导更换电梯,对于小区的其他修缮维护事项,也能够尽心尽力去维护,业委会就是业主大会的一个代议机构,也可以理解为业主的代表,能够表达业主的意愿。但是,对于物业公司而言,业委会的存在,就是一个“威胁”,因为业委会可以选择聘用或者解聘...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
解决电动自行车停放隐患,合肥这些小区有妙招
根据小区实际,社区、业委会、物业密切联动,寻找问题“下猛药”,在征求广大业主的同意之后,选择统一停放场地、改造进出口坡度、完成设备安装,最终在2020年6月实现了电动自行车入库,人车分流(www.e993.com)2024年9月7日。“社居委、业委会、物业公司还进行了大力宣传,引导近4000辆非机动车全部下车库,统一按地点停放和管理,实行一个月效果就很...
健全社区共治的关键一环
导致业委会成立比例偏低的主要原因包括:一是在观念意识上,对成立业委会的必要性和重要性还存在认识偏差;二是在技术门槛方面,成立业委会客观上具有较高难度;三是在利益影响上,成立业委会利益牵涉大,容易引发利益相关者的阻挠;四是从政策支持上,针对成立业委会的系统支持和扶持较为不足。
荔湾某小区物业长期不作为,还屡次阻挠业委会成立!业主怒了
据了解,该小区物业并非首次阻挠业委会筹备成立事宜。“小区内两次丢失宣传横幅,小区管理处需要给我们业主一个合理的解释……”、“前几天给人扯掉了业委会宣传横幅,昨天白天业委会筹备组重做后重新挂上,同时发文告知街道办和物管处,但是昨晚还是给人扯掉了。”该小区业委会筹备组成员向笔者透露。不仅如此,业委会...
频遇阻挠,“身份”模糊,有的在成立过程中一波几折——成立业委会...
业委会的权责义务在相关的法律法规中有着明确规定。即将正式实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》更加明确了业委会的成立流程、职责和义务,尤其是规定了业委...
福州一小区业委会选举遭物业阻挠 ,物业被黄牌警告,服务到期仍不...
业主委员会成立后就可以进行新物业的招标手续目前社区可以提供物业代持的管理为居民提供安保和卫生等基本服务每一张选票,都是小区的希望!老旧小区亟需解决的问题较多,小区业主的合法权益必须要有一个合法的、真正为业主服务的主体来守护。业主委员会是业主行使共同管理权的重要组织方式,在维护业主权益、畅通业主与物...