业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

迫切希望成立业委会的业主,遇到不配合、消极的街道办该怎么做?今天给大家介绍一个非常有效的办法——起诉街道办!下面通过一真实案例详解,此案例是广东陈律师推荐,在此表示感谢。2021年12月30日,长沙铁路运输法院作出了(2021)湘8601行初2043号行政判决书,判决被告长沙市天心区暮云街道办履行组织、指导成立首次怡海...

一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法

“业委会的成立本身就不合法,业主委员会成立时的投票,并未超过三分之二的法定人数,因此业委会做出的解除合同通知不具备法律效力,之前我们也发过声明。”北京宾至嘉宁国际物业管理有限公司在接受采访时表示,目前,公司已将小区业委会起诉至城阳区人民法院,正在等待判决结果。“如果法院判我们离开,我们马上就办理交接,...

新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?

这和当初业委会成立的流程有关绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任：有两个业主起诉我们业委会的合法性。那他现在最重要的一点是面积数，投票率他可能觉得没有过2/3。但是我们这边算出来是过2/3的。每户人家投票的话，房产证面积算我们是通过的。那最终是到了法院判。他觉得你现在法院里还没判定下来，你...

违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散

“但是关于解散业委会的通告已经发布了,即便他们不认可,坚持继续处理相关工作,住建部门也不会承认其操作的有效性。”工作人员告诉记者,针对龙翔国际小区业委会的相关问题,6月18日,瑞昌市住建局联合司法部门及公安部门开会进行了商讨,后期将会由属地派出所协助收回公章。

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

3月15日,湖岛街道城管办相关负责人贺先生表示,对于业主车辆被锁一事并不知情,需要进一步落实。“不管他的车是怎么回事,也不能锁他的车,合不合法不敢说,但是不合理。”贺先生说,针对小区业主反映的相关情况,街道办已约谈业委会负责人和多位业主。“业委会正在联系物业进驻,物业费涨价也经过了业主大会表决,街...

小区治理,业委会该如何作为?

????业委会应为业主代言????“上级要求住宅小区都成立业委会,我们也在努力推进这项工作,可是中央广场小区业主都不参加,万里社区工作人员上门动员,业主以上班、做生意忙为由,不愿意报名参选(www.e993.com)2024年11月3日。”南关街道物业办负责人道出该小区业委会成立不起来的原因,实在没办法,他们只能组建临时业委会(物管会),代替业委会...

...一户两人分头参与、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选...

邹律师认为,街道办的职能是去帮助小区成立业委会,法律上也赋予了街道办在业委会选举过程中的组织和监督功能。“从职责出发,街道办应秉公执法协助业委会完成组建事宜。如果业主反映情况属实,问题就出在个别筹备组成员身上,筹备组的职责是什么?就是筹备组织这个业主大会,业主大会的所有议题都是筹备组起草的,筹备组的...

业委会对街道办干涉解聘物业的行为该怎么办?

许多业委会、业主对此很是困惑，明知街道办的干涉是不合法不合规的，可是如果不理会，就会给新物业进场备案、业委会日常工作等带来无尽的麻烦，如果依街道办的要求，停止换物业，那小区业主就继续忍受前期物业的欺压、盘剥，成立业委会的一切努力都白费了，面对这种困境该怎么办呢？下面以一起典型案例予以说明。2023...

广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”

相对于成立业委会,物管会成立的难度较小,组建工作流程较为简化,只需通过“公告—推荐人选—确定人选—公示—备案”五步即可完成。《办法》规定,有下列三种情形之一的,可以成立物管会:不具备成立业主大会条件的;具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的;业主大会成立后未能选举产生业委会的。