纪实:当买房遭遇违建,“烂尾”故事的又一个版本
拉锯战持续展开着。除了买房者,周边居民也频频拨打12345市长热线,举报这个项目——他们称,“芳清荷城”影响了他们的采光权、隐私权,“它们挡住了阳光,白天屋里都是黑的”;还有人说,楼离得太近,容易被看到隐私。记者获得的一份举报材料里,参与举报的人数高达97人。官方似乎也不断对项目施压。胜芳镇政府的材...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?| 国是说法
03专家表示,遭遇烂尾楼后,购房者可通过行政救济四通道寻求帮助,包括联系当地住房和城乡建设局、直接向当地政府求助、通过消费者权益保护协会获得帮助和与开发商贷款银行或其他金融机构联系。04除此之外,购房者还需注意在民事诉讼中占有先机,如签订详细约定交房时间的购房合同、与多名购房受害人提起共同诉讼以及尽早提起诉...
如果买房遇到烂尾楼应该怎么办?
购房者应密切关注政府的相关政策动态,以便及时了解并利用这些政策来维护自己的权益。5.考虑退房如果烂尾楼问题长期得不到解决,购房者可以考虑退房。在退房前,应详细了解合同中的退房条款,确保自己的退房请求符合合同规定,并准备好相应的证据材料。总之,面对烂尾楼问题,购房者需要保持冷静,通过合法途径维护自己的权益...
以案说法丨通过中介买房,房子烂尾怎么办?
构成履行不能原告要求解除与被告签订的购房协议法院予以支持判决解除原告朱某与被告王某之间所签订的购房协议被告王某返还原告朱某购房款20万元及利息法官提醒通过中介买房存在着风险性法官建议在进行房屋购买、租赁时应当保持警惕一定要选择正规房屋中介公司核实中介人员的身份避免与个体中介直接交易...
烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付
不过从烂尾楼事件来看,国内现行的买房预售制度执行也值得推敲。我们认为,若往后选择继续保留商品房预售制度,就要让开发商足额缴纳监管资金,且监管资金需要层层把关,如此一来就能有效避免烂尾楼问题的发生;当然,如果不保留商品房预售制度,那对于老百姓来说无疑是最好的,因为这样老百姓也就不会再遇到买烂尾楼这样...
楼盘烂尾应如何处理?退房是否明智?
楼盘烂尾应如何处理?退房是否明智?一、政策层面近期,多地相继出台新的房地产市场调控政策,主要包括限购、限贷、限售等措施(www.e993.com)2024年10月20日。这些政策的出台旨在遏制房价过快上涨,稳定市场预期,促进房地产市场的健康发展。其中,限购政策主要针对投资客,限制其购买多套房产,以减少投机行为。限贷政策则是通过提高首付比例、收紧贷款条件...
郑州夫妻102万贷款买房烂尾,维权遭开发商殴打,眼神黯淡令人心酸
最终郑州融创成为了烂尾楼,夫妻俩想要有个“家”的愿望也彻底破灭了。然而当这对夫妻前往售楼中心希望讨要个说法时,却被工作人员围在一起殴打。房子烂尾了,贷款还是继续要还,这对郑州的夫妻成为了被无良开发商坑害,现代年轻人的缩影。从相恋结婚,到买房烂尾,不到三年的时间,夫妻俩已经从对未来充满憧憬的新婚夫...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。
南京烂尾楼退房退款,那解决烂尾楼,需要多少万亿?
但是在实际操作中,开发商可以轻松提前得到购房者的首付。房地产是一个杠杆玩得很高的行业,一旦预售资金用完了又找不到其他资金流,那么就很容易出现烂尾楼。一旦遇到房子烂尾,买房人就面临双重打击:既收不到房子,同时又要每个月还房贷。按道理说,预售资金都是会归到专门的监管账户,是不得随意支取的。
600多万全款买商铺烂尾7年,35名购房者赢了官司维权难
1万元/平方米全价购买的商铺,在烂尾几年后完工时却被开发商要求每平方米再补交2万元才能交房,这令江西景德镇的童先生等35名购房户无法接受。乐平市新城广场农贸商城,下面是商铺,上面是住宅。受访者供图房屋烂尾期间,购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性,但依然多方维权无果,法院生效判决迟...