最高院:自己车位安装充电桩,物业公司拒绝出具同意证明怎么办?

律师告诉他,如果物业公司坚持不开证明的,可以起诉。人民法院案例库入选案例《赖某标诉厦门某物业管理有限公司三明某服务部物业服务合同纠纷案》中明确:业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主要求安装新能源汽车充电桩,在不违反法律规定的前提下,属于业主的正当权利,业主基于对专有部分特定...

小区物业拒绝业主安装新能源汽车充电桩

物业企业从安全角度考虑,不在地上车位建设汽车充电桩,无法为市民开具同意安装汽车充电桩的证明。下一步,我镇督促物业企业增设公共充电设施以满足居民充电需求,同时我镇同物业企业正积极协调开发企业修缮地库,待地库满足开放条件后,可在地库进行充电设施安装,请您耐心等待。感谢您对我们工作的支持。北辰区大张庄...

物业不应成为业主安装充电桩的“拦路虎”

业主因购买新能源汽车需要到物业公司开具证明以到电业局申请安装充电桩,物业公司以保证安全并考虑相邻业主意见为由,要求业主签署《充电桩安全承诺书》及相邻业主签署《安装充电桩同意书》后才能配合。业主不签署相关材料就安装不了充电桩,签了又觉得自己的权利受到了侵害,双方互不退让陷入僵局。多次协商无果后,业主将物...

个人车位装充电桩须经业委会同意

市发改局数据显示,目前全市仅有几十个公共充电桩,而根据相关规定,市民在自己购买的车位安装充电桩,须经得小区业委会表决同意。装充电桩应根据物管规定进行日前,市民张先生在市发改局网站咨询称,自己欲购买新能源车,想在小区地下车库安装充电桩。车位是自己购买的,已拥有车位产权证,但物管不允许安装。咨询电力公司...

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

其中,车位可以是市民自己购买的,直接拥有所有权,也可以是长期租赁的车位,如租赁期1年以上。物业允许施工证明,需要居民联系物业开具,由物业盖章。有些农村地区的居民不需要提供车位证明和物业证明,只需要提供村委会同意安装充电桩的证明材料。??必要材料准备齐全后,可直接在供电营业厅或者在国网App上申请充电桩接电...

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料(www.e993.com)2024年11月20日。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装等,应根据用电及施工可行性勘察确定,由供电...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，并非须经业主大会讨论通过事项，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对共有部分的合理使用，物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠，不予出具同意安装充电桩的证明材料。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定，供电企业...

买新能源车后,物业不同意安装充电桩咋办,解决办法来了

因此在这种情况下,如果我们想要给自己的车位安装充电桩,就很可能会遭到物业的阻拦,物业即可能会以停车位不是你的为理由而不予解决。这就来了问题,一方面国家发展新能源汽车,一方面我们又没办法在自己车位上安装充电桩,那我们又该怎么办呢?实际上大部分物业是不愿意得罪业主的,但物业也是有苦衷的。如果让你安装了...

买了新能源汽车,物业不配合安装充电桩怎么办?

因此,若业主有安装充电设施的合理需求,物业不得私设“门槛”。物业出具同意书仅是安装充电桩的环节之一,关于小区地下车库是否存在安全隐患,车位是否具备安装充电桩的条件,应由相关部门勘察后确定。物业无权以安全、电力容量不足等理由,阻挠业主安装自用充电桩。

安装充电桩遭遇物业不配合?法院这样判决

安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。法院判决,物业公司应向赖某某出具同意其安装新能源汽车充电桩的证明。宣判后,各方均未...