夫妻共同房屋一方过户给子女后对方主张不知情起诉合同无效纠纷
赵先生将房屋过户给赵小姐后,于次年,与李女士共同向其单位提交申请核定表以获得住房配售资格,二人在该申请核定表中签字承诺:如获得购买职工住房资格,申请人及家庭成员自愿按政策腾退现住房,并在该处填写“无”,家庭申请住房配售资格系家庭的重大决定,且李女士在申请审核表中签字确认,足以认定李女士对房屋过户给赵小姐...
父母婚内获得房屋,母亲去世后父亲出售未经所有子女同意有效吗
在涉及共有财产的处分时,共有人应严格遵守法律规定,经全体共同共有人同意后方可处分财产。同时,当事人在诉讼过程中应诚实守信,避免违反禁止反言原则。对于可能存在争议的财产处分行为,应提前咨询专业律师,了解法律风险,采取合法有效的措施,避免因违法处分财产而导致合同无效等法律后果。六、办案心得总结本案凸显了共...
夫妻离婚多套房产分割争议一方指对方转移财产引发诉讼
一号房屋中,李睿杰未经林悦莉同意将房屋赠与父亲,这种行为被法院认定为损害其他共有人利益而无效。这警示夫妻双方在处理共同财产时,尤其是涉及较大价值财产的赠与,要遵循法定程序,取得另一方同意,否则可能面临法律风险。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,...
未经配偶同意出卖共有房屋,如何处理?
夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻一方未经配偶同意,擅自以夫妻共有房屋进行抵押,且配偶事后未予以追认的,属于擅自处分夫妻共同财产,系无权处分,第三人是否能够取得抵押权主要取决于第三人是否具有善意。第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共...
夫妻共同拥有的房产,一方能否在未经另一方同意的情况下出售?
这种情况下,通常需要法院的介入,以确保财产的处分符合法律规定和双方的实际利益。为了更清晰地展示夫妻共同财产处分的法律要求,以下是一个简单的表格,总结了相关要点:总之,夫妻共同拥有的房产,未经另一方同意,一方通常不能擅自出售。在处理此类财产时,建议咨询专业律师,确保遵守相关法律规定,保护双方的合法权益。
【鸠案说法】未经共同共有人同意的赠与行为无效
共同共有人对共有财产享有权利和承担义务是平等(www.e993.com)2024年10月21日。家庭共有财产的处分,应取得全体共有人的同意,任何家庭成员不得擅自处分属于家庭共有的财产。王甲与任丁签订《婚内财产协议》,将案涉房屋的三分之一份额赠与任丁,王甲的该赠与行为未经其他共同共有人的同意,事后也没有得到王甲父母的追认,故王甲的赠与属于无权处分...
未经妻子同意将股权低价转让给非婚生子,协议有效吗?
一、股权转让收益属夫妻共同财产,未登记一方有权主张权益婚姻关系存续期间,以夫妻共同财产出资取得但登记在一方名下的股权由股东本人独立行使,股东有权单独处分该股权,无需取得配偶同意。如无例外情形,相关股权转让协议应被认定为有效,登记为股东的一方应按合同约定履行股权转让义务,配偶不得以该股权转让未取得其同意为...
【普法课堂】未经妻子同意,丈夫用卖房款炒股亏损71万元!看法院...
夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医...
杭州婚姻法律师:股权未经配偶同意转让,会被认为无效行为吗?
以夫妻共同财产出资但登记在一方名下的股权,不属于夫妻共同财产。股权登记在谁的名下,谁就有权单独处分股权。未经配偶同意,股东独自对外转让股权的,不影响股权转让合同的效力。但根据民法典,因转让股权而取得的收益属于夫妻共同财产。如果夫妻一方与第三人恶意串通,签订股权转让合同以图转移夫妻共同财产,损害配偶一方的...
谈婚论法|查询配偶财产应谨慎而为,不得滥用权利
如果夫妻一方不承担家庭生活开支,隐瞒收入或者财产状况,未经对方同意而将较大价值财产赠送他人等,必然引起另一方严重不满。经济问题、财产争议是常见的夫妻矛盾争议的焦点,考验着夫妻相互之间的理解和信任,冲突严重时会导致婚姻危机。夫妻对另一方名下财产享有知情权,主要是基于财产共有和家庭责任共担。首先,配偶...