老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
“房屋产权是房东的,不可能中介卖给谁、卖多少钱都与房东无关。第一个买家反悔,中介应按程序处理退款、终止交易,授权也应该终于,需要房东重新授权。如果中介说已将变化情况告知房东,并且房东明确表示不管中介卖多少钱,只要7万元,中介应提供相应证据。”姚璐认为,杨某签订10万元买房意向书时间在前,房东与董某签订买卖...
“凶宅”还能当噱头吸引客户?中介为卖房太“拼”
如果卖家隐瞒了凶宅事实,中介不知情,也没有告知买家,并且交易已经达成,如果后期证明确实是凶宅的话,买家可以退房,公司也会赔付。“即便是租房,也要和租客说清楚房源是否是凶宅,如果故意隐瞒,被发现后一告一个准。”该中介说。北京市京师律师事务所律师孟博对中新经纬客户端表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词。
深圳业主卖房有多难?买家大刀砍、中介PUA、邻居还背刺!
“自己推销,吸引到的客户流量其实很小,想快速卖掉还是得靠中介。”有已售业主传授快速卖房经验:1、好好收拾房子,尤其自住的要积极配合带看;2、如果房子没有明显优势,就要快准狠,直接挂小区最低价。3、在多个平台挂牌,不签独家;4、如果是置换,一定要先卖后买;5、先在家庭内部达成共识,别随意改变主意...
找中介卖房应注意哪些事项?
可以通过查询相关房地产协会的官方网站或直接询问中介机构来获取这些信息。2.中介的经验和专长中介在其服务领域的经验和专长也是选择时的重要考量因素。一个经验丰富且专注于特定类型房产(如高端住宅、商业地产等)的中介,更能理解市场动态和买家需求,从而更有效地推动销售进程。3.服务费用和合同条款明确了解中介...
房产中介拉莫斯为卖房,不惜去巴黎陪客户踢两年球,终于签成大单
据悉,姆巴佩将花费1800万欧买下拉莫斯在马德里的房子,但这项地产交易的前提,是以他签约皇马为条件。拉莫斯最初的计划是出售在LaMoraleja地区的另一处住宅,大约600万欧元,但当客户姆巴佩提出更高的要求时,拉莫斯就出售了自己和老婆住的那套了,而该房屋的设计和物业管理,都符合姆巴佩家庭所重视的安全要求,比如...
“扬子卖房帮”也是“买房帮”,近70组购房客户报名看房,免中介...
上线后的首个周末,“扬子卖房帮”就将迎来第一波看房潮!想买哪里的房子我们帮你找市场的回暖,离不开宽松的政策环境和卖方的“以价换量”(www.e993.com)2024年9月8日。“扬子卖房帮”上线后,推出了试运行阶段免中介、“零佣金”的优惠措施,同时还将提供全链条的服务,陪伴买房双方走完从看房、签订合同直到办理过户手续的整个流程。
北京新政落地探访:中介门店咨询量上涨,置换客户迅速卖一买一
北京楼市新政落地后的首个周末,多家中介门店咨询量上涨,但因天气严寒,带看量变化不大。资料图片置换客户一天半内完成“卖一买一”据金色时光顺义区东兴店店长焦立平介绍,今年9月份,有购房者看中李明买下的这套两居室,但因为几万块钱的落差,一直未能成交。12月14日,北京发布降低首付比例、调整普宅标准等...
通过中介卖房的利弊及注意事项有哪些?
通过中介卖房的优势首先,中介机构通常拥有广泛的客户网络和市场知识,这可以帮助您的房产更快地找到潜在买家。中介还能提供专业的市场分析,帮助您确定合理的售价,从而最大化您的收益。此外,中介处理交易过程中的各种繁琐事务,如看房安排、合同谈判等,这可以大大减轻您的负担。
女子年初卖房因5万中介费谈崩,年底少卖100万
在现如今买方市场下,想要促成成交,房东降价出售、承担一半税费、中介费已经成为基本操作,甚至有房东为了尽快出货,包揽了全部费用。现在一想起年初那次不成功的交易,小龚就悔不当初,因为5万中介费而错失卖房的好时机。到现在,小龚的这套房子只能卖400多万,9个月时间,房子少卖近100万。
【遇事找法预告】房屋中介假扮买家,低买高卖赚差价,这样的交易...
低买高卖赚差价这样的房产交易合法吗?男子出售二手房遭遇中介员工假扮买家华春林拥有一套商品房,由于房子常年闲置,他萌生了卖房的想法。在将卖房信息挂到网上几天后,一家中介公司打来了电话,说有一位客户看中了他的房子。就这样,买家刘先生来看了房子,和华春林以38.2万元成交,可说到如何付款,买家刘先生...