农村土地承包经营权流转
第二十二条发包方(村集体经济组织)对承包方流转土地经营权、受让方再流转土地经营权以及承包方、受让方利用土地经营权融资担保的,应当及时办理备案,并报送镇人民政府、街道办事处、台创园管委会土地流转服务中心备案。备案材料一般包括以下内容:(一)流转双方身份证复印件;(二)土地经营权流转合同复印件;(三)流出...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
在农作物种植季划分与租赁期限不一致的情况下,人民法院可以根据《民法典》规定的“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,判决租赁合同到期可暂缓腾退土地,承租人支付出租人在土地延期占用期间的租赁费。11、转租期限超过承租人剩余租赁期限之约定有效裁判要旨在民法典施行前,承租人经出...
房产既自用又出租,房产税该怎么缴?
原山东省地税局则规定,同一房产,部分用于出租的,出租部分按租金收入计算缴纳;自用部分以自用房产面积占总面积的比例乘以按规定比例扣除后的房产余值计算缴纳。原海南省地税局规定,企业的综合楼既有自用,又有出租的,应按企业的账面记载分别计算征收;企业账面分不清的,由企业申报,经所在地的税务机关审查核实,按房屋自...
五里界法庭贴民心聚合力 多元解纷绘“枫景”
“老李,被起诉了你不要着急,我们把村主任喊来,当面谈。”“好!这样最好。”在矛调中心“共享法庭”里,法官、矛调中心主任、驻庭调解员、村主任、村民李某齐聚,调解过程中,李某明确表示愿意支付欠付租金,但希望能够继续租赁土地。某村委会表示,土地租金价格早已上涨,如果李某愿意重新商议租金价格,并续签...
凯诺律师事务所:土地征收中,那作为被征收人要知道或是注意哪些
即与村委会直接签订土地租赁合同,答应每年一亩给予多少年的租金,然后永久性占用土地。可是通过以租代征,农民老百姓不仅一下子失去了土地,而且每年大概也只能拿到非常微薄的一点土地租金,从长远来看,肯定会对被征地农民是非常不利的。所以,这里凯诺律师需要提醒大家,以租代征是不合法的,也是不利于被征地农民的一种...
人民法院依法保护农用地典型案例
辽宁省大连市沙河口区人民法院认为,季某辉、李某违反土地管理法规,明知是耕地而进行非法取土,造成耕地被大量毁坏,构成非法占用农用地罪(www.e993.com)2024年10月18日。判处季某辉有期徒刑三年六个月,并处罚金人民币50000元;判处李某有期徒刑一年六个月,并处罚金人民币50000元;追缴季某辉、李某的违法所得,上缴国库。
乐山一处新夜市正火热招商,土地因涉案被法院查封拟拍卖,摊主忧心...
对于具体的租赁时间、期限、金额等,李先生表示无法告知,属于商业机密。目前,整个夜市规划摊位接近200个,已经租出去了150多个,正在抓紧施工布置,夜市将按照原计划的时间于5月30日开业。开发商:土地已被冻结查封,由法院来处理红星新闻了解到,黑桥夜市地块原为乐山市客运中心站,几年前,该地块打出绿心溪山楼盘项目广...
最长停工22年!佛山多座"烂尾楼"爆出新动作!终于复活有望?
相应方通过法院以竞拍或其他合法方式取得该全部建筑物,我社同意相应土地按2017年12月11日与瑞和公司所签《租赁合同补充协议》约定的租赁条件(包括租赁期、租金标准及支付方式等)出租予相应方,即租赁期至2058年11月30日,期内前三年以租赁面积40785.3平方米为基数,每月每平方米租金为10元,之后每隔三年递增5%直至租赁...
恒盛能源股份有限公司|股东大会_新浪财经_新浪网
3、乙方应在本协议签订后4个月内停止生产,6个月内将土地、房屋、构筑物等收购标的物全部移交甲方。如未在协议约定期限内完成收购标的物交付,甲方有权按照收购建筑面积,收取15元/m2标准的租金。收购标的移交前,被收购资产安全的风险由乙方承担。乙方如未按期停产腾空的,甲方有权采取停电停水措施。
淮河能源(集团)股份有限公司第八届董事会第二次会议决议公告
经测算,本次重组交易方案调整后,减少的交易标的的交易作价、资产总额、资产净额和营业收入占原方案标的资产相应指标的比例均超过20%,根据《〈上市公司重大资产重组管理办法〉第二十九条、第四十五条的适用意见一一证券期货法律适用意见第15号》,公司对本次交易方案进行的调整将构成重组方案的重大调整。