不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了
比如今年9月《广州日报》就曾发文,标题就是“老旧小区加装电梯损害一楼业主?法院:给予一定补偿”。一楼住户要求补偿的原因之一就是加装电梯影响采光。最后结果不好不坏,好在确实判赔了,而坏在就赔了3000块。其实这点事的关键倒不是补偿金额,而是一楼确实获得了补偿,有可能以后老房子加装电梯都是这样处理。你...
不用再争了!2024年起,老旧小区加装电梯,一律按“新规”处理
如果一楼对加装电梯影响了采光和通风有意见,也可以通过补偿来调整,确保每一户都能利益平衡。2、加装电梯审批流程简化,过去在旧改的过程中,经常因为有一两户不同意加装电梯,就没办法执行计划。新规下,少数服从多数,只要三分之二的住户同意加装电梯,那么后面就是水到渠成的事了。其实加装电梯这个问题,除了一楼的住...
老房加装电梯,如何迈过这些坎?
加装电梯从其本质上讲,是居民自治项目,首先面临的第一步就是申请立项关。根据相关规定,加装电梯一般由房屋所属小区业主委员会作为项目的建设主体和申请人,未成立业委会的小区则由居委会代行。然而,由于种种原因,很多楼栋在加装电梯时,第一步就卡在“立项”这一关。比如上述徐汇宛南小区,就因为栋距较窄需要...
每周普法||老旧小区加装电梯遭邻居阻挠,看看法院怎么判!
邻里之间应当本着和谐共处、互让互谅的原则妥善处理增设电梯事宜。案涉楼栋增设电梯依法履行了民主决策程序,向相关职能部门提交了申请材料,且增设电梯工程已经通过了公示和行政审批程序,取得了相关职能部门的许可,刘某等人有权加装电梯,其他相关业主均不得妨碍和阻止。王某、胡某阻碍加装电梯的行为侵犯了刘某等人的合法权益...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
彭先生说,电梯建成后,在使用过程中,还需要维护保养、年检等,涉及到的费用,也需要在使用电梯的业主中分摊。高低层业主看法不一有支持有反对记者随机采访了多位业主。住在6层的刘老太太今年70多岁,她非常支持安装电梯“我们小区老年人多,爬楼不方便。不装电梯的话,我就得换房子了,因为上下楼太累了。不过我...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
无充分理由拆除电梯诉讼请求被驳回经过实地查看法官发现,电梯加装之后,刘先生的日常生活确实因此产生了一些变化,例如改变了他原有的出入路径等,但是对于原告主张的被告加装的电梯影响其房屋的采光、通风及产生噪音污染,法庭调查后认为,依据原告提交的证据,不能证实其上述事实主张(www.e993.com)2024年10月11日。
32年老旧小区加装电梯,全部人都后悔了,房的价值安全都有了问题
每一个环节都要严格把关。同时鼓励引入第三方专业机构进行全过程把督,确保工程质量安全可靠。建议三,强化维护保障。工程电梯加装后,应建立长效管理机制,明确维护责任主体和经费来源,确保电电梯得到及时有效的维护保养。同时,加强居民的安全教育,提高电梯使用的安全意识和应急处理能力。
【以案释法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
遂判决两被告不得阻拦原告等人在该单元加装电梯。两被告不服一审判决提起上诉。西安市中级人民法院经二审维持了一审判决。法官说法为既有住宅加装电梯,是惠及民生的工程,也是落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》的重要措施。尤其对于解决老年人、残疾人等特殊群体出行困难,提升人民群众幸福感、获得感具有重要作用。
房龄超过20年的老房子,一律按照这样处理!提前做好准备
第一,经过专业的评估,可以继续住人的房子按照旧改程序处理。现在的房地产主流政策已经是旧改了,许多建造于上世纪的老房子的质量还是不错的,这意味着只要房子评估没问题,房子不存在安全隐患的话,那么就按照旧改程序处理。当然如何旧改也是存在一些争议的地方,像粉刷外墙、重新划分停车位、更换水电气管道这些就不说了...
小区“巨无霸”扰民10多年 老房加装电梯工程陷僵局
多位居民指出,按照设计思路,电梯主体是加装在每层楼道口外墙的位置上,这与现下巨大的油烟管道的轨迹完全重合。“如果要施工的话,油烟管道就必须撤除,但这件最关键的事一直都没人来协调处理。”据居民们讲述,他们楼栋的底层原本是沿街商铺,按照相关规定,这些商铺是不能做餐饮的,但没想到的是,商铺最终...