【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
具体来说,婚前支付的首付款部分被视为出资方的个人财产,在离婚时不予分割;而婚后双方共同偿还的贷款部分及其对应的房产增值部分,则被视为夫妻共同财产进行分割。以我朋友老王的情况为例,他在婚前支付了70万的首付款购房,并在婚后将他老婆的名字添加到了房产证上,双方共同偿还贷款,不过由于他们夫妻关系不太好,经常...
那些年被卓伟爆料,毁掉星途的女星,谁最可惜?
窗帘门之后当年两人便离了婚,坊间传闻吴奇隆给马雅舒巨额分手费,不过这被马雅舒否认了,她坦言自己没有拿吴奇隆一分钱,连房子都是两人共同贷款买的。离婚次年,马雅舒就嫁给了外国男友,而且她还曾在采访中说道,两人2007年就一见钟情,而这个时间她和吴奇隆结婚不过才一年。“窗帘门”之前,马雅舒的资源很好,拍了很多的...
夫妻离婚后如何处理共同贷款问题?
2.转让房产:如果房产是共同贷款的抵押物,一方可以选择将房产转让给另一方,由接受房产的一方承担全部贷款。这种方式需要办理房产过户手续,并得到银行的批准。3.银行介入:在某些情况下,银行可能会介入共同贷款的处理。例如,银行可能会要求双方继续共同还款,直到贷款结清,或者根据双方的还款能力重新安排还款计划。
夫妻贷款买房离婚后债务由谁承担?
首先,我们需要明确的是,夫妻共同贷款购买的房产,无论是登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产(www.e993.com)2024年10月17日。因此,相关的贷款债务也视为夫妻共同债务。在离婚时,这部分债务的处理通常会根据以下几种情况进行:1.双方协议分割:夫妻双方可以通过协商,就债务的承担方式达成一致。例如,一方可能同意承担全部债务,以换取房产的...
离婚后,婚前买的房子怎么分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,...
揭秘“白户”骗局:上海200万的房子卖出500万,买家竟是外地贫困农民?
单从贷款金额就可以看出,这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段,还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外,他们还有一个共同点——信用状况良好,也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年,以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海,骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元,目...
...首付和贷款由我和老公承担,现在要离婚了,房子该怎么处理?
老公从我怀孕起,就一直失业在家,以各种理由不上班,导致夫妻常吵架,还打了我。当时我没报警,就带着孩子离开了,现在离开家几个月了,他对我们不闻不问,我是决定离婚的。我是想听下姐妹们的意见,怎样离才能争取到最大利益。婚前和老公共同出资买了一套房,但名字是写我妹的。
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理?房子归谁
夫妻共同贷款买房处理分两种情况:1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;572条评论北京热评榜第2名在线问2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有...