这边高溢价那厢在流拍,成都土地市场冷热不均分化加剧
事实上,在今年成都土拍市场连续创造新高的同时,一些来自远郊甚至近郊区域的地块出现流拍或者中止拍卖,即使成交也以起拍价成交,而且多为地方平台企业接手,这与核心区域的火热形成反差。锐理数据的报告也显示,成都土地市场区域分化加剧,供应持续缩减,成交量缩价减。2024年上半年供应面积同比下降3成,楼面地价同比下...
前三季度土地成交量价齐跌,政策利好促热度预期改善
就连市场热度一向较高的杭州,上半年也出现了3宗流拍涉宅地块,其中1宗主动撤牌、2宗流标,行业信心依旧处于低位。此外,三四线城市的土地市场仍在寒冬期,土地流拍现象依旧较为严重。具体城市来看,湛江、洛阳、肇庆、淮安等地均出现了多宗地块流拍,涉宅地流拍率均超30%。以湛江为例,前8月仅成交了5宗涉宅地,...
【动态】上海取消溢价率上限后的首批宅地土拍,成交为何“一热一冷...
记者从上海市规划资源局了解到,上海规划资源部门将聚焦“五个中心”建设,保持“上海2035总规”“一张蓝图干到底”的定力和高品质建设、高质量发展追求,在统筹资源配置中,积极稳妥处理好消存量和配增量的规模、结构、布局、价格和时序、节奏关系,推进发展方式转变,加快构建房地产发展新模式。(来源:上观新闻)上...
土地市场转凉?杭州、成都等多城第二批集中供地现零溢价、流拍
在购地方面,来自贝壳研究院数据同步显示,今年1-8月,土地成交规划建面同比下降26%,土地成交面积的减少后续或将持续影响新开工面积增速下滑,进而对开发投资起到向下的拉动作用。贝壳研究院预计,随着第二批集中供地规则调整完毕、土地逐步入市,年内土地出让量预计将保持修复势头。“土地交易行情确实比较冷。至少从目前房...
土拍溢价率上升、流拍率下降 土地市场呈回温态势
“2024年以来,全国多城核心区域的土拍市场持续升温,北京、上海、杭州、合肥等地也先后拍出了高溢价地块,3月全国主要地级市流拍率较上月回落。”业内专家预计,今年土地市场整体热度将在去年的基础上有所回升,市场对一二线城市保持较高期待。春节后,各地正式开启2024年的土地供应,安居客研究院数据显示,3月整体土地...
世茂股份旗下估值160亿元项目两次流拍后,债权人申请抵债
《执行裁定书》显示,因涉案不动产属同一开发项目,故北京市第三中级人民法院在1141号案件中整体处置并公开拍卖,一拍、二拍均因无人竞买流拍(www.e993.com)2024年10月28日。二拍流拍后,中信信托申请以二拍保留价(104.35亿元)(扣除其垫付的执行费、评估费、预留工程款),按照抵押及查封顺位抵偿被执行人在(2022)京03执988(以下简称“988号案件”...
取消限价后南昌土地首拍:成交3宗、流拍3宗
财联社11月14日电,南昌进行取消地价上限限制、恢复“价高者得”土地竞拍方式后的首次土地出让。据中指研究院统计,此次共出让6宗涉宅用地——青云谱区2宗,高新区、经开区、东湖区、青山湖区各1宗。最终,高新区地块溢价7%成交,青云谱、东湖区各底价成交1宗,剩余3宗地块流拍,揽金10.81亿元。
2024年广州首场土拍 天河区、白云区共两宗土地流拍
同样在延期后依然流拍的白云区金沙洲地块在体量上要大许多,该地块位于金沙洲东部,紧邻广州环城高速,距地铁浔峰岗站近两公里。地块占地面积89614平方米,最大计容建筑面积228158平方米,起拍价34.8375亿元,折合楼面价约15269元/平方米。配套方面,由于地块周边居住氛围已经较为浓厚,商业、医疗、教育均比较成熟,包括广百...
蓝田“回炉地”降价后,遭遇第三次流拍?
2024年西安土拍市场可谓开年不利,截止到今天1月26日,阎良、沣东等板块接连出现了土地流拍。而在今天,一宗位于蓝田灞河畔的“回炉”住宅用地本应该宣布挂牌结果,但迟迟未有动静,因此大概率又遭遇了第三次流拍。今天出让的这宗地块已经是“二次回炉”再出让,地籍编号为610122102206GB00416,位于蓝田县西北家具工业...
第33次流拍!盛豪地产靠“拍卖理论”招募投资人到底有多难?
10月20日10时,盛豪地产公司管理人以网络竞价方式确定重整投资人,最终以6人设置提醒,194次围观,无人报名而流拍。本轮竞拍起拍价8.5286亿元,保证金1亿元,增价幅度100万元及其倍数,以报价最高者确定重整投资人。若拍卖成功,原股东持有的盛豪地产公司股权全部调整为零,重整投资人取得盛豪地产公司100%股权,原...