门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

因房屋没有产权证明,在商贸城项目征收中无法得到合理拆迁补偿,依据征收方的征地补偿安置方案,他们的生活质量将严重降低。2、征收决定和补偿安置方案合法性存疑京平拆迁律师团队从征收决定和补偿安置方案的合法性入手,对其进行质疑,挑战征收行为的立命之本。律师通过法律调查程序,对《滕州市XX商贸城区域(二期)房屋征收...

如何处理丢失的产权证?这种情况下有哪些补救措施?

首先,当您发现产权证丢失时,应立即前往当地的不动产登记中心进行挂失。挂失的目的是为了防止他人利用您的产权证进行非法交易或抵押。挂失后,登记中心会出具一份挂失证明,这是后续补办产权证的重要文件。接下来,您需要准备一系列的材料以便进行产权证的补办。这些材料通常包括:准备好上述材料后,您可以向不动产登记中心...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

不动产物权的转让以登记为生效要件，虽然开发商已经将房屋出售，但是并未给业主办理房屋登记，房屋的产权仍在开发商名下，此时在形式上房屋仍属于开发商所有，其向银行办理抵押并登记后，在形式上设立了抵押权。但实质上，这些房屋已经被业主全款购买并入住占有，银行作为专业金融机构，未对房屋情况进行充分的现场调查，...

共有产权房产的继承问题如何处理?

在某些特殊情况下,如继承人不符合共有产权房产的购买条件,可能需要将房产转让给符合条件的第三方,或由政府回购。具体操作需遵循当地政府的政策规定。5.注意事项在处理共有产权房产的继承时,继承人应注意以下几点:及时办理继承手续,避免产权纠纷。了解并遵守当地政府的共有产权房产管理规定。在协商和办理过程中...

房产权继承新规定出台,父母的房子不再有争议,以后一律这样处理

幸运的是,《民法典》的颁布为房产继承带来了新的解决方案。新规定明确了房产继承的处理方式,意味着未来房产继承将依据新法进行,减少了不必要的争执与矛盾。简而言之,父母的房产分配将遵循新的法律框架,无需再为此纷争不休。1、关于“代位继承”的引入,这一变化显著扩大了法定继承人的范围。在传统观念中,法定继承...

房子70年产权到期后会如何处理?

40年后,房子还属于我吗?如果产权到期,该怎么办?房子70年产权到期怎么办?房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分(www.e993.com)2024年11月27日。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

当年交完16万多的首付后不久，销售人员在微信里告知他，房子既不是大产权，也非小产权，而是“新民居楼”，不需要五证，后期直接下房本，“新民居不属于商品房，也不是小产权，它的土地是由当地政府直批，开发商负责代建，没有拿地成本，所以价格会低于商品房价格。”王磊不信这套说辞，他经过咨询得知，假如是新...

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

“希望能够一次性完成房屋处置和烂尾楼工作,改善小区环境。”永靖县副县长高国林表示。“没有判决的案件,参照最高法判决来处理。没有特殊情况的,鼓励申请撤诉。”甘肃省高院民一庭三级高级法官徐长飞建议。……大家各持己见,讨论激烈。李伟和主审法官龚斌、孙茜等讨论后明确,当下阶段,既要维护债权人利益,减少...

兰香湖二号官方网站售楼中心_兰香湖二号2024官方网站-上海房天下

产权年限70年开盘套数324套均价11.5万总价1750-2500万主力户型①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上)②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上,送游艇(90㎡、110㎡两本产证一起卖,需2张房票)花园面积70-100㎡(除特殊户型外,每户均带水岸码头)...

2.62万元拍下北京一房产2%份额 权益该如何分配?

但从产权上来讲，这2%的产权可以再做担保物去典当，或者到金融机构去融资，但实际上作为出借方未必认可。”多位法律人士也对记者表示，按份额购买房产在法律上是允许的，但在实际生活中可能会带来一系列的复杂问题，特别是在与共有人的关系处理上。那么，竞得2%的房屋产权份额以后，竞得人都享有哪些权益？中国政法...