离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
法院经审理后认为,对于法院查封的房产,异议人庞某某是否享有排除执行的权益,应作如下分析:首先异议人庞某某与被执行人田某某于2020年1月3日登记离婚,双方在离婚协议中明确约定该房产归庞某某所有,据此庞某某享有将该房屋的所有权转移登记至其名下的请求权。根据执行依据的民事判决书审理认定事实可知,借款人黄某一与...
47岁女星嫁小15岁网约车司机,不幸患癌后老公被曝出轨、骗财骗色
据台媒报道,24岁女子曾郁芸6月21日到台北检察院起诉梁轩安,她接受采访表示,梁轩安欺骗她会和萧淑慎离婚,先是用礼物和鲜花俘获女子的芳心,两人交往并发生关系后,梁轩安开始诱骗女子抵押房产贷款500万台币,导致女子人财两空。曾郁芸透露两人交往之后,梁轩安表示要捧她做明星,然后和萧淑慎离婚。曾郁芸今年准备开私人会所,...
男子撞人后迅速离婚转移房产 法院:立即查封
执行过程中,执行干警查明,李某在交通事故发生后不到两个月内办理登记离婚,并将原登记于夫妻共同名下的房产,通过离婚析产方式,全部转移至女方名下。而且,在析产转移登记后,该套房产又很快被设定抵押。抵押权人,正是李某的亲姐姐。案件承办人经分析认为,李某逃避执行的动机十分明显。为避免涉案房产再次被转移...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
离婚协议约定H号及B号,离婚后这两处房产仍归女方所有,其相应房贷由女方单独承担。2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日...
最高人民法院:关于婚前购买、婚后共同还贷的房产处理
对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷所作的贡献,对其作岀公平合理的补偿,而不仅仅是返还婚姻关系存续期间共同还贷的一半。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记(www.e993.com)2024年9月8日。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...
离婚后一方不按照约定还银行贷款,怎么处理?
一、男方应于本判决生效之日起十日内支付女方房屋按揭款979931.9元。二、位于杭州市某房屋(不动产权证号:浙(2017)杭州市不动产权第0XXXX号)的产权归原告所有,男方应于本判决生效之日起三十日内协助女方办理该案涉房产的产权变更登记手续。本案可见,如果约定离婚后房贷承担一方没有按照约定偿还贷款,另一方在不得...
湖北立探分享离婚后房产应该怎么处理?
处理这个问题最简单的办法,就是维持房子的现状。本来怎样还是怎样,名字先不改,贷款谁的名字由谁继续还着。等贷款还清了之后,解除掉银行的抵押权,然后再去改名字过户。双方也只需要在离婚协议中,把这些内容写清楚就可以了。这样的优点在于不折腾,啥手续都不用办。但除了方便之外,这种办法剩下的就都是缺点了。
“新规”出台,夫妻离婚后不用争房产了,2021年起统统这样处理
对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。3、离婚后,房贷谁还婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意...
协议离婚后房产过户难题的分析、规避、处理(超实用)
一、协议由一方过户于另一方如何处理此种情形下,如果双方在协议签署后均无二意,对方也愿意配合办理过户手续,那么按照正常的程序递交材料就行了。如遇对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议,处理方式同上。二、协议由双方过户于子女如何处理...